근린상가는 어떤 상가를 말하는 건가요?
안녕하세요? 근린생활시설이라고 1종과 2종으로 나뉘어 지던데요~ 그런데 이 근린생화시설에서 근린상가는 어떤 상가들을 말하는 건가요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
근린상가는 주거지역 인근에 위치하여 주거지역에 거주하는 사람들에게 편의를 제공하기 위한 상가 등의 건축물을 말하며, 주택법에서 제1종근린생활시설, 제2종 근린생활시설이라고 하는데, 흔히 1종근생, 2종근생으로 부르기도 합니다.
1종은 소매점, 휴게음식점, 미용원, 의원, 관공서 등 규모가 작으면서 일상에 흔히 필요한 업종이 해당되며 2종은 일반음식점, 테니스장, 종교집회장, 사무소, 동물병원, 단란주점 등 규모가 좀 있거나 주거지에서 좀 떨어져야 할 업종들이 해당 됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
근린상가는 우리생활에 없어서는 안될 시설들이 있는 집근처의 상가들입니다
예를 들면 병원,슈퍼,미용실,약국,학원등의 시설들 입니다
아파트 단지안에 있는 단지내 상가도 넓은 의미에서는 근린상가에 들어간다고 합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
근린상가란 쉽게 설명을 하자면 주택가에서 가까운 근처에 있는 상가를 근린상가라고 합니다.
통상적으로 5층 정도로 건축이 되어져 있고, 제1종 근린생활시설과 제2종 근린생활시설로 나눌 수 있는데
1종의 경우 소매점, 미용실, 세탁소, 동네병원등 말하고 2종의 경우 공연장, 종교집회장, 휴게음식점, 체력단련장등을
말합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
근린상가는 통상 5층으로 구성되어 있으며 주로 주택가 밀집지역에 위치하고 있습니다. 제 1종 근린생활시설과 제2종 근린생활시설로 구분하게 되는 데 규모에 따라 입주할 수 있는 업종이 다르게 됩니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
근린상가는 근린생활시설의 한 형태로, 주로 지역 주민을 대상으로 하는 소규모 상업용 상가를 의미합니다. 1종과 2종으로 구분되며, 각각 허용되는 업종이 다릅니다.
1종은 커피숍,미용실등 2종은 일반음식점,노래방등 입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
근린상가는 말그대로 근린생활시설이 모여있는 상가를 말합니다. 보통 근린생활시설은 주택가와 인접하여 주민들의 생활 편의를 도울수 있는 시설을 말하고, 보통은 미용실, 편의점, 카페등의 시설을 말합니다. 그리고 업종과 동일업종이라도 면적에 따라 1종과 2종으로 구분하며, 보통 1종이 더 주택가와 인접하여 이용하는 시설들이라고 보시면 됩니다.
안녕하세요? 근린생활시설이라고 1종과 2종으로 나뉘어 지던데요~ 그런데 이 근린생화시설에서 근린상가는 어떤 상가들을 말하는 건가요?
==> 근생1, 2종은 건축법에 따라 분리된 상가로 크기에 따라 1, 2종으로 구분되고 용도에서는 동일합니다. 이러한 상가는 일상생활에 필요한 물품을 구입할 수 있는 일반상가입니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
근린생활시설이은 주택과 매우 가까워 도보로 접근이 가능하고 생활에 필요한 시설물을 말합니다. 대표적인 업종은 약국 이나 제과점 미용실, 학원 등이 대부분이다. 음식점이나 유흥업소도 잘 발달된 상권은 있습니다. 도심 권에서는 대체적으로 역세권 이나 사무실이 밀집 지역, 대학가나 신도시의 경우 아파트 단지가 밀집된 지역에서 근린 상가가 활성화되며 근린상가는 보통 2~5층 규모의 규모로 세워지며, 상층부에는 주택이 들어서는 경우가 많습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
근린상가는 주택가와 인접하여 주민들의 편의를
도울 수 있는 시설들로 예를 들어 일용품 소매점, 휴게음식점, 세탁소, 의원, 학원 등이 주변에서 쉽게 볼 수 있는 업종이 들어 섭니다.
감사합니다.