부동산 매수 후 전세입자를 구할때 전세입자를 최대한 빠르게 구할 수 있는 노하우가 있으면 알려주시면 감사드리겠습니다.

Question

부동산 매수 후 전세입자를 구할때 전세입자를 최대한 빠르게 구할 수 있는 노하우가 있으면 알려주시면 감사드리겠습니다. 최대 자세히요

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

제일 빠른 방법은 집을 어느정도 수리해주고 가격이 조금 싸다면 그래도 다른집보다는 빨리 나갑니다

요즘은 경기가 안좋아서 주로 싼 매물이 잘나갑니다

참고하시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

갭투자나 구매 후 임대차를 진행할 예정이라면 사실상 계약서 작성시부터 주변부동산에 매물을 등록해 잔금일에 전세세입자를 맞추어서 진행하는게 가장 좋습니다. 그러기 위해서는 계약전이 해당 지역 부동산을 통해 임대차 가능여부와 시세등을 확인한 뒤 매매를 진행하셔야 합니다. 혹 매수 이후까지 임차인이 구해지지 않는다면 사실상 임대차 조건을 시세보다 낮게 하는 방법이나 실내인테리어등을 통해 타매물보다 선택가능성을 높이셔야 합니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 3

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

근래같이 부동산이 하락장인 시장에서는 가격이 장땡입니다.

인근 부동산에 바로 맞추려면 얼마에 내놔야 가능하냐 물어보시고, 본인이 가치판단 하시면 됩니다.

본인의 자금으로 저렴히 전세세입자를 맞추기 어렵다면

전세보증보험비 또는 전세이자 지원 등 추가 혜택을 내세워 매물을 내놓으면

금방 나갑니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.