인천 송도신도시에서, 공구의 뜻이 궁금합니다.

Question

인천 송도신도시는 1공구부터 10공구까지 지역별 명칭이 있는것으로 아는데요.

개발 순서로 따지는것인지,

땅이 매꿔진 순서로 따지는것인지 궁금합니다.

혹시 아시는분 있을까요.

아니면 딱히 연관은 없는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

공구는 공사구역 즉 공사 구역 단위를 의미를 하며 인천 송도신도시의 경우 공구 순번은 송도신도시 매립한 순서에 따라서 나누어 져 있다 볼 수 있습니다. 즉 매립 후 준공 순서라 보시면 됩니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

관련 글에서는 공사구역을 나눠 공구단위로 표현한 것으로 나며, 최초 계획시부터 11공구로 나누어 게획하였고 각 공구별로 개발계획 및 단계별 진행을 한것으로 개발순서나 땅이 매립된 순서대로 하나씩 부여한게 아닌것으로 이해가 됩니다. 즉, 개발계획단계부터 구획을 나누어 각 공구번호를 매긴뒤에 진행을 한것으로 보이고, 특히 개발이후에 해당지역의 주요개발기능에따라 구분을 해둔것으로 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

송도국제도시에서 말하는 1공구, 2공구 같은 건

전체 도시를 여러 덩어리로 나눈 사업 시행 단위”입니다

쉽게 말해 대규모 도시를 나눠서 순차적으로 개발하기 위한 구획입니다

그럼 번호는 뭘 기준으로 붙었나?

크게 보면

,초기 개발 계획에서 구역을 나눈 순서

,사업 추진 단계(페이즈)

,인프라 구축 계획 단위

개발을 이렇게 나눠서 진행하겠다는 계획상의 순서지 실제 매립 순서 / 건설 완료 순서와 정확히 일치하지는 않습니다

Answer 4

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

공구는 공사구역을 의미하며 대규모인 신도시 개발시에 효율적으로 공사를 수행하기 위해 구역을 나누어 단계적으로 조성공사를 추진하는 방식으로 인해 붙여진 명칭이며 보통 숫자를 붙여서 구역을 구분하는데, 일반적으로 공사 (매립, 공사 수행) 순서에 따라서 공구 숫자를 부여합니다.

Answer 5

인천 송도신도시는 1공구부터 10공구까지 지역별 명칭이 있는것으로 아는데요.

개발 순서로 따지는것인지,

땅이 매꿔진 순서로 따지는것인지 궁금합니다.

혹시 아시는분 있을까요.

아니면 딱히 연관은 없는건가요?

===> 공구 번호는 매립·개발 단계의 행정적 구분이지, 단순히 땅이 메워진 순서나 개발 순서를 그대로 반영한 것은 아닙니다.

Answer 6

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

1공구, 2공구의 공구는 기본적으로 공사구역을 의미하는 말입니다.

한 번에 매립, 개발하는 구역 단위를 숫자로 나눈 것이라서 매립, 개발 순서와는 어느 정도 관련이 있지만 딱 순서대로 앞에서부터 1공구, 2공구, 라고 붙인 것은 아니고 계획, 입찰, 개발 주체에 따라 섞여서 진행하는 편입니다.

감사합니다.