지나가다가 모아타운홍보물을 봤는데 무엇인가요

재개발, 재건축은 들어 봤는데 모아타운이란건 어제 차음 봤습니다.

여기저기 홍보를 하는것 같던데, 모아타운을 만드는 이유와 요건, 절차가 궁금합니다.