조합원 입주권 사려는데 총액이 이게 맞나요?

Question

1.조합 및 시공사,옵션 잔금등 납부 승계금3억 9천만원내야함

2. 매매가는 조합원 분양가
3억 9천만원 + 프리미엄 5억원 총 8억 9천만원

3, 매도인한테 줘야할돈
권리가 (1억 5천만원)+ 프리미엄 (5억원)
- 이주비(6천만원)- 이사비(5백만원)+ 매도인 계약금 자납액 (5천만원)+
합 5억원

4.매수인은 매도인의 이주비,중도금대출, 무이자 이사비를 승계 또는 상환조건임

이럴경우에 내가 조합에 줘야할돈이 3억9천이고
매도인한테는 5억
이주비 승계받은거 은행에 6천
이렇게 3개를 더해야 내가 총 내야할돈으로 보는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

조금 복잡해 보이는데 쉽게 말해서 매도인이 총 들어간돈 + 프리이엄을 드리면 됩니다.

그리고 만일에 이주비 대출 승계를 받을 경우 그 금액 만큼 빼고 매도인에게 드리면 되고 대신 이주비 같은 대출은 승계를 받으시면 됩니다.

감사합니다.