베란다쪽 페인트 벗겨짐 결로일까요? 누수일까요?

Question

베란다 창 아래 창고들어가는 출입문 하단에 다음과 같이 페인트가 벗겨진거같은데 이부분이 결로때문으로 환기만 시키면 되는건지 아니면 누수로 수리가 필요한건지 확인하는 방법이 있을까요~? 혹 비슷한 현상을 겪으셨거나 아시는분 알려주시면 감사드립니다!!

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Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

사진만 보고 정확한 사유를 알수는 없겠으나, 보통 누수라면 사진보다는더 넓은 부위로 그리고 하단부위뿐 아니라 위쪽부터 페인트가 떠있거나, 마루바닥등에 물기가 있어야하는게 일반적입니다. 개인적 판단으로는 결로나 습기등으로 인해 페인트가 뜨면서 벗겨진듯 보이며, 누수로는 보이지 않습니다. 다만, 질문자님이 불안하시다면 관리사무소등을 통해 누수가 있는지 여부등을 확인해보시면 될듯 보입니다.

Answer 2

베란다 창 아래 창고들어가는 출입문 하단에 다음과 같이 페인트가 벗겨진거같은데 이부분이 결로때문으로 환기만 시키면 되는건지 아니면 누수로 수리가 필요한건지 확인하는 방법이 있을까요~? 혹 비슷한 현상을 겪으셨거나 아시는분 알려주시면 감사드립니다!!

==> 상기 첨부된 사진을 고려할 때 윗층 문틈으로 들어오는 결로이거나 아니면 경미한 누수로 보입니다. 이러한 경우 비오는 날 설비업자를 불러다고 확인이 필요한 사항입니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

,결로일 가능성

페인트 벗겨짐이 주로 내부 표면이고, 창문이나 외벽과 접한 부분 근처

겨울철이나 습도가 높은 날에만 나타나는 경우

표면이 약간 젖은 느낌이 있지만 실제 물방울이 떨어지지 않음

벽 내부까지 물이 스며들지 않고, 페인트 표면만 벗겨짐

,누수일 가능성

외부에서 물이 침투해서 벽이나 바닥까지 젖어 있음, 곰팡이 냄새 동반 가능

비 오는 날 또는 상시 습기와 물 흐름 흔적 관찰됨

벽 내부까지 흠집, 부풀음, 구조재 손상되면 수리가 필요합니다

몇일을 관찰해보다 관리실에 문의를 해보시기 바랍니다

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

창과 가까이 있는 것으로 보아 결로로 보입니다.

누수 흔적이 있는지 찾아보고 흔적이 없다면 결로라고 생각하시면 될 듯 합니다.

감사합니다.