무주택·1인 가구·현재 무소득이면 이용할 수 있는 주거지원 제도가 있을까요

Question

현재 무주택 1인 가구이고 지금은 소득이 없는 상태입니다.

주거지원 제도를 찾아보면 청년이나 신혼부부, 자녀가 있는 가구를 대상으로 하는 경우가 많아서 일반 1인 가구가 실제로 이용할 수 있는 제도가 무엇인지 잘 모르겠습니다.

이런 조건에서 공공임대나 전세 관련 지원, 주거비 지원, 저금리 대출 등 상대적으로 유리하게 이용할 수 있는 제도가 있을까요?

또 현재 소득이 없더라도 예금이나 전세보증금 같은 자산이 있으면 대부분 대상에서 제외되는지, 소득과 자산을 각각 어떻게 보는지도 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

통상적으로 주거 지원의 경우 LH와 SH등 홈페이지에 들어가시면 공공임대에 대한 유형이 많이 있습니다.

다만 무주택자에 소득 및 자산이 기준이하여야 하고 특히 자동차가액 또한 기준이하 그리고 주택청약저축이 있을 경우 청약을 통해서 공공임대에 들어가는 유형이 있을 수 있고 아닌 경우 임차대계약을 하고 지자체 월세지원 정책을 받을 수 있는 등 많은 복지정책이 있을 수 있습니다. 가까운 행정복지센터에서 해당 지자체 복지 정책에 대한 상담을 해보는 것을 추천드립니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

무주택, 1인 가구, 현재 무소득이라고 해서 주거지원에서 제외되는 것은 아닙니다.

오히려 소득이 없다는 점 때문에 공공임대나 주거 급여처럼 소득인정액을 보는 제도에서 유리할 수 있습니다.

공공임대, 주거급여, 전세임대부터 확인해보시길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

무소득 1인 가구는 국민주택이나 영구임대주택을 신청할 수 있는데 예금 등 총자산이 기준을 초과하게 되면 제외가 됩니다. 소득과 자산은 각각 별도로 심사하며 본인이나 세대원의 금융 부동산 자산이 정부 허용 범위내에 있어야 하며 신청전에 마이홈 포털 사이트를 통해서 구체적인 소득과 자산 기준 충족 여부를 반드시 확인하시기 바랍니다.