전세 사시는분이 있는 아파트를 생애최초디딤돌대출로 매수 가능한지 문의 입니다.

이번에 보고 온 아파트가 있는데 전세로 사람이 살고 있더라구요 전세 사시는분이 내년1월 만기라고 하는데

계약서를 쓸때 예를 들어 1월10일이 전세만기이면 생애최초디딤돌대출 대출실행일을 1월10일로 하고 잔금일도 1월10을로 지정하며 전세자 퇴거를 특약으로 걸면 80프로 문제없이 대출실행이 될까요? 방공제도 생애최초디딤돌대출은 대출차감 없는걸로 알고 있는데 전세 사시는분때문에 대출금에서 방공제금을 제하고 대출이 되는지도 궁금합니다.

네이버에 몇몇 검색해보니 디딤돌대출은 전세 사시는분이 있으면 안된다고 하는 글을 몇개 본거 같아서 질문

올립니다.