법률
전세옵션 수리 의무는 누구한테 있나요?
전세 집 계약을 했는데 계약 시 특약사항에 전세 수리의무에 대한 책임을 확실히 누구한테 할지 적어줬으면 좋겠다고 했는데 전세는 세입자가 하는거고, 고객님도 이 집에 옵션이 있으니 들어온거 잖아요? 그러니 그런 특약은 안된다고 하더라구요.
전세 계약 시 기존에 있던 옵션은 고장날 때 누가 수리를 해야하나요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.
통상적으로 옵션의 경우 임차인이 사용과실로 고장낸 것이 아니라면 임대인에게 보수의무가 있습니다.
1명 평가안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.
전세라고 해도 임대목적물에 속한 옵션들은 당연히 임대인이 수리하는 것이 원칙이고 다만 단순 소모품에 대해서만 임차인 부담입니다.
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