전세 살고 있는데 가스렌지 불이 잘 붙지 않는데 집주인에게 말해야 하나요?
전세에 살고 있습니다. (물론 정확하게는 전월세) 그런데 잘 되던 가스렌지가
한달 전부터 불이 잘 붙지 않더라구요 물론 건전지도 갈고 청소도 하고 했는데도 안되는데
이런건 집주인에게 이야기 하면 되나요? (빌트인 되어 있습니다.)
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
빌트인이면 임대인께 말씀을 드려보세요
전세라면 본인들이 가스렌지 준비를 하는 편인데 빌트인이면 말씀을 드려보고 방법을 찾으시기 바랍니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
빌트인이라고 한다면 집주인에게 이야기를 해보셔야 할 듯 합니다.
빌트인 가전인 경우에는 세입자가 직접 설치한 것이 아니라 집에 기본적으로 포함된 시설이므로 집주인이 관리해야 합니다. 집주인에게 먼저 이야기를 하시고 직접 수리 후 수리 비용을 청구할지.. 집주인에게 처리를 맡길지를 정하셔야 합니다.
일단 수리 기사님 통해서 정확한 문제가 무엇인지 확인하신 후에 주인분에게 고장의 원인과 함께 수리 요청을 해주시기 바랍니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
전세나 월세를 살고있던 도중 주택에 설치되어 있는 비품에 문제가 있거나 사용상 문제가 발생한 경우에는 즉시 임대인에게 알려서 수리나 보완을 요청하는 것이 필요합니다. 임대인은 임차인이 주택을 정상적으로 사용할 수 있도록 수선을 해줄의무가 있는데 문제가 발생했는데도 불구하고 알리지 않거나 임의로 수리를 하게되면 오히려 책임 문제가 발생할 수도 있으므로 즉시 알려주시는 것이 좋습니다.
전세에 살고 있습니다. (물론 정확하게는 전월세) 그런데 잘 되던 가스렌지가
한달 전부터 불이 잘 붙지 않더라구요 물론 건전지도 갈고 청소도 하고 했는데도 안되는데
이런건 집주인에게 이야기 하면 되나요? (빌트인 되어 있습니다.)
==> 우선적으로 전세 주택 내부에 비취되어 있는 가스레인지에 고장이 발생된다면 우선적으로 임대인에게 알려주신 후 조치를 받으시는 것이 적절해 보입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
가스레인지 불이 잘 안 붙으고 빌트인으로 되어 있으면 임대인에게 문의드려야 합니다.
건전지 교체도 해봤는데 불이 잘 붙지 않으니 임대인에게 문의하시길 바랍니다.
임대인은 목적물 이상 없니 사용하는데 수리해줘야 하는 의무가 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
네 반드시 임대인에게 연락을 해서 수리를 의뢰를 해야 합니다.
가스레인지의 경우 소모품 성격이 아니라 부동산에 부착된 시설물로써 여겨지니 당연히 임대인이 수리를 하는 것이
맞습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
계약서 특약 사항이 중요할 것 같습니다.
가스 렌지가 비치 품목인지 아니면 덤으로 넣어 준 건지 판단을 해 봐야 합니다. 집주인들이 요즘은 가스 렌지를 비치해 주지 않은 임대인도 많기 때문입니다.
특약 사항에 비치 품목이라면 집주인에게 이야기 하는 것이 좋습니다. 특히 빌트인 가전제품이라면 집주인이 관리 책임을 가지고 있을 가능성이 높습니다. 불이 잘 붙지 않는 문제는 안전과 관련된 사항이므로, 신속히 집주인에게 알려서 적절한 조치를 취할 수 있도록 하는 것이 중요합니다.
문제를 설명하고 , 필요한 수리나 점검을 요청하세요
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
빌트인 되어 있는 경우라면 기존 옵션에 해당될 것으로 보이기에 임대인에게 수선의무가 있다고 볼수 있습니다. 다만, 해당문제의 원인이 사용상 부주의나 과실로 인해 발생되었다면 임차인에게 수선의무가 있다고 볼수 있습니다, 그에따라 임대인에게 하자 여부를 통보하시고 업체를 통해 고장원인을 파악한후 비용부담을 협의하셔야 할듯 보입니다.