도로정비구역지정되면 어떻게되는건가요?
도로정비구역지정되면 어떻게되는건가요?
재개발이 되는건가요.아직 지정은 안되고 신청했다고 하던데 신청하면 언제쯤 결정되는건가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
도로정비구역이 아닌 도시정비구역이 아닌지요?
재개발을 말씀하시는 것 같아 도시정비구역 같습니다.
도시정비구역 신청 후 승인까지 추진위원회 구성이 되면 승인이 날 것입니다.
추진위원회 구성이 늦어진다면 언제 승인이 될지 알 수 없습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
도로정비구역은 노후화된 도로와 주변 인프라를 정비하고, 도시 기능을 개선하기 위해 정부나 지방자치단체가 지정하는 구역입니다. 재개발 같은 사업이 되기 위해서는 먼저 추친위원회에서 재개발 정비구역이라고 구청에 신청을 하게 되면 해당 구청에서 타당성을 검토를 해서 해당지역을 정비지역으로 설정을 하고 그 다음 조합을 만들어서 사업을 하는데 족히 10년 정도 보시면 될 듯 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
도로 정비 및 개선 : 도로의 폭을 확대하거나 노후 된 도로를 정비하는 등의 작업이 진행됩니다. 이는 교통 흐름을 개선하고 안전성을 높이는데 기여합니다.
재개발 가능성 : 도로 정비 구역이 지정되면 해당 지역의 재개발이나 재건축이 이루어질 가능성이 있습니다. 그러나 이는 지역의 계획 및 특정 조건에 따라 다릅니다.
토지 이용 규제 : 도로 정비 구역 내에서 건축 및 개발에 대한 규제가 있을 수 있습니다. 이로 인해 기존 건물의 용도 변경이나 신축이 제한될 수 있습니다.
보상 문제 : 도로 정비에 따라 일부 토지가 수용될 경우, 해당 토지 소유자에게 보상이 이루어질 수 있습니다.
신청 후 결정되는 시점은 지역 및 상황에 따라 다르지만, 일반적으로 몇 개월에서 1년 이상 걸릴 수 있습니다. 정확한 일정은 관할 행정기관에 문의하여 확인하는 것이 좋습니다.