경제
은근히튼실한감자전
의왕이 공단과 빌라들이 혼재되어있는
곳이라고 하더라구요.
과천이랑 멀지 않은 곳에 있어도 아직 사람들이 의왕에 관심을 많이 갖지는 않는 이유로 공단과 빌라들의 혼재라고 하던데요. 공단이 뭐에여?
5개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
공단은 공장들이 모여 있는 산업단지를 뜻하며 대규모 제조 시설과 일자리가 밀집한 구역입니다. 빌라 밀집 지역이라서 공단이 섞여 있으면 주거 환경이 다소 어수선하거나 녹지, 편의시설이 부족하다는 인식을 줘서 선호도가 낮아질 수 있습니다. 과천과 가깝지만 일부 지역에 제조업 공장들이 섞여 있어서 주거 중심의 신도시들에 비해서 상대적으로 주목을 덜 받기도 했습니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
공단은 공업단지로 공장, 제조업체, 물류창고 등이 집중적으로 모여 있는 공업단지를 의미합니다. 대형 트럭 이동과 소음, 먼지 등이 발생해서 일반적인 주거지보다 쾌적성이 떨어지고 아파트촌 형성에 제약이 생깁니다. 빌라와 공장이 섞여 있으면 정비사업이 어렵고 고급 주거지로 발전하는데 걸림돌이 됩니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
공단이란 공업단지의 줄임말로 공장들이 밀집해 있는 지역을 말합니다.
공단 즉 공장이 많은 지역일 경우 공기 및 소음이 많아서 거주에 어려움이 있을 수 있고 주변에 학교나 상업시설 부재로 인해서 거주하기에는 상당한 어려움이 있어 거주지로써 매수세가 부족할 수 있지만 잘 정돈이 되어져 있는 국가산단등의 산업단지의 경우 고소득 인력들이 직주근접을 원할 경우 인근 주거타운이 형성이 되고 많은 상업 인프라 및 학군이 형성이 되면 매수세가 몰려 시세가 올라가는 경우도 있다 볼 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
공단은 공업단지의 줄임말 입니다.
쉽게 말해 공장들이나 공업 시설이 한테 모여 있는 구역을 의미합니다.
부동산이나 도시 계획에서 공단이 섞여 있다고 할 때 보통 제조업 공장, 레미콘, 자재 공장, 물류 창고, 카센터, 소규모 가공 공장 등이 주거지 주변에 늘어서 있는 상태를 가리킵니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
공단은 공업단지를 줄인말로서 다수의 공장들이 모여있는 지역을 말합니다. 빌라는 건축법이나 주택법에서 사용하는 정식적인 명칭이 아니라 4층이하 소형 공동주택을 지칭하는 일상의 명칭인데, 보통 다세대주택 (1개 동의 바닥면적 합계가 660m2 이하이고 층수가 4개층 이하인 공동주택) 및 연립주택 (1개동 각 층 바닥면적 합이 660m2을 초과하고 층수가 4개 층 이하인 공동주택) 을 지칭합니다.
즉, 공단과 빌라들이 혼재되었다는 것은 다수의 공장들과 공장에서 일하는 근로자들을 위한 다세대주택 및 연립주택들로 구성되어 있는 장소로서 제대로 된 주거단지가 아니라는 뜻입니다.