시간이지나도 강남의 물가는 한국에서 가장높을까요 ??
강남에있는 모든것들은 전부다 물가가비싼거같은데 그냥 헛소문인걸까요 아니면 정말로 강남의물가는 엄청나게높은건가요 ???
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
그렇지는 않습니다. 강남이라고 동일한 가공, 공산품의 가격을 표준소비자가 이상으로 더 받거나 하지는 않지만, 비싼 임대료등으로 인해 음식점이나 서비스업에 대해서는 금액이 다른 지역에 비해 높을수는 있습니다. 즉 질문에서 강남은 모든게 비싸다라는 것은 사실과 다릅니다. 한가지 예로 중개수수료의 경우도 거래금액에 따라 어느지역이든 법적 상한요율은 정해져 있지만 거래금액이 높아 적용요율이 높아지기 떄문에 내는 수수료 자체가 높아는 것입니다. 대신 그만큼 생활,문화, 교육등의 시설이 잘 되어 있고 서비스면에서 우수한 서비스를 받는다는 점이 있기에 비싼 가격을 지불하더라도 거주, 이용하는 사람들이 있다고 보시면 됩니다.
개인적으로 판단할떄에는 위처럼 말하는 사람들의 대부분은 강남에 한번도 거주하지 않는 사람이거나 정확한 서비스를 이용해보지 않은 사람들의 판단아닐까 싶습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
한번 올라간 집값이나 토지가격이 쉽게 내려가지 않습니다
이미 형성이 된 토지가가 비싸니 물가가 비쌀수밖에 없습니다
시간이 간다고 해도 높은 가격을 유지할것으로 보입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
강남의 물가는 시간이 지나도 높을 것으로 사료됩니다. 강남은 기업들이 모여있는 우리나라 일자리 1번지라 점심 및 식대 문화가 있어 가격이 비쌉니다.
비지니스도 해야하기 때문에 고급 레스토랑이 가격을 올려도 그에 따른 수요가 있을 것으로 보입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
강남의 물가가 높은 것은 단순한 소문이 아니라 실제 상황에 가깝습니다. 강남은 서울에서도 가장 비싼 지역 중 하나로, 다양한 이유 때문에 물가가 다른 지역보다 높게 형성되는 경향이 있습니다. 주요 원인은 부동산가격이 비싸고 임대료 또한 매우 높습니다. 그리고 강남에는 소득 수준이 높은 사람들이 많이 거주하고 있으며, 소비력이 강한 지역으로 알려져 있습니다. 따라서, 강남의 물가가 높은 것은 이러한 요인들에 의해 형성된 결과입니다. 물론 모든 상점이나 식당이 다 비싼 것은 아니지만, 전반적으로 서울 평균보다는 강남의 물가가 높다고 볼 수 있습니다.
감사합니다.