법률
아파트 매매 잔금일 당일 절차에 대한 문의
아파트 매매 잔금일 진행 절차에 대한 문의드립니다.
[상황]
1. 매도자는 대출금이 있고, 잔금일 당일 근저당권 말소하는 것을 조건으로 계약돼있습니다.
2. 매수인(저)은 주택담보대출 신청하여 잔금일 대출 실행 예정입니다.
우선 제가 알고 있는 잔금 당일 절차는 대략
1. 집 내부 상태 최종 점검
2. 매도자 대출 상환 및 근저당권 말소접수 확인 (은행법무사)
3. 은행법무사 통해 대출 실행
4. 잔금 매도인 계좌로 입금
5. 등기 접수, 전입신고 등 이후 절차 진행
잘못 알고있는것 정정 부탁드리고,
조금 더 상세한 진행 절차 알려주시길 부탁드립니다.
감사합니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김진우 변호사입니다.
말씀하신 방법대로 진행되시는 것이 보통이며, 대부분의 경우 공인중개사와 법무사(은행)에서 안내하여 절차가 진행되기 때문에 특별히 더 신경을 쓰실 부분은 없습니다.