집값 상승과 그에 따른 주거 안정 문제를 어떻게 해결해야 할까요?
집값 상승과 그에 따른 주거 안정 문제에 대하여 질문드립니다,, 이러한 문제를 해결하기 위한 가장 첫번째로 해야 하는 것은 무엇인가요
주택시장 즉 부동산 시장은 원칙적으로 시장경제에 따라 움직이기 때문에 주택가격 변동을 국가가 임의대로 컨트롤 하기는 어렵습니다. 한 예로 주택가격 상승을 막기위해 규제정책을 시행하였는데 오히려 가격이 폭등하였던 3년전 상황이 대표적인 정책실패사례로 볼수 있습니다. 결국에는 주택가격을 인위적으로 통제하기 보다는 질문에서처럼 저소득층이나 상대적 자금이 부족한 젊은세대등에 대해서 정부가 세금, 대출등의 정책적 혜택과 장기임대주택 공급등이 단기적으로는 이용가능한 방법으로 보이고 장기적으로는 수도권 인구집중을 분산시키기 위한 산업 지방이전 등과 같은 지방활성화 정책이 함께 유지되어야 할듯 보입니다.
투자를 잘 하는것도 중요하지만 가장 첫번째는 소득을 늘리는게 가장 좋겠습니다.
안정적인 소득이 바탕이 되어야 투자도 할 수 있고 하니까요.
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안녕하세요 구자왕 입니다.
임대아파트 공급 및 다주택자 세금 혜택이 효과가 좋을 거 같습니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
정부에서 민간 임대아파트를 많이 공급해서 젊은세대들이 신혼을 시작하게 하는 방법들을 찾았으면 합니다
집값이 너무비싸다보니 결혼,자녀계획이 없는거 같습니다
그런대책들이 많이 나왔으면 합니다
개인적인 생각으로 집값 상승의 주범은 수도권 인구 쏠림이 가장 큰 원인이라 생각합니다.
현재는 고금리, 부동산 규제, 대출 규제로 부동산 침체기 이지만,
조만간 금리가 인하하고 규제가 완화 되면 집값은 수도권을 시작으로 다시금 치고 올라갈 가능성이 큽니다.
수도권에 몰린 정부기관, 기업본사, 대학교를 골고루 지역 분산 시킬 정책이 필요하고
또한 요소요소 공급 부족한 지역에 아파트 공급을 늘리는 정책 또한 필요합니다.
그리고 무주택자나 저소득자에게 아파트 공급을 늘리는 정책 또한 필요하고,
수요와 공급을 적절하게 잘 조절할 수 있는 시장형성에 정부가 잘 개입해서 안정을 이루었으면 합니다.
수도권은 2024년~2027년까지 공급이 부족하다고 하니 걱정입니다.
수도권 쏠림을 분산시키고 수도권 공급을 늘리는 동시 정책을 펼쳐야 한다고 사료됩니다.
감사합니다.
집값 상승과 주거 안정 문제를 해결하기 위해서는 정부는 주택 공급을 확대하기 위해 다양한 정책을 추진하고 있습니다. 이를 통해 수요에 비해 부족한 공급을 해소하고, 집값 안정을 도모할 수 있습니다. 정부는 대출 규제를 강화하여 과도한 대출을 방지하고, 부동산 시장의 안정을 도모하고 있습니다. 부동산 관련 세제를 개편하여 부동산 시장의 안정을 도모하고, 주거 안정을 지원하고 있습니다. 정부는 공공임대주택 공급을 확대하여 주거 안정을 지원하고 있습니다. 정부는 주거복지 지원을 강화하여 저소득층과 취약계층의 주거 안정을 지원하고 있습니다. 정부는 부동산 시장의 안정화를 위해 다양한 대책을 추진하고 있습니다.
정부는 수요자 중심의 부동산 시장을 조성하기 위해 다양한 정책을 추진하고 있습니다.
이러한 방안들은 각각의 장단점이 있으며, 상황에 따라 적절한 방안을 선택해야 합니다.