세금·세무
부모님괴 공동명의 집1채 추가구입시 취득세 중과?
세종시에 부모님과 공동명의집 1채(9억이하) 가있습니다 세종시에 1채 단독명의로 추가구입시 (6억이하) 취득세 중과인가요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
주택의 지분보유한것도 1주택으로 봅니다.
따라서 조정대상 지역에 단독명의로 주택을 취득하면 8프로 중과대상입니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
네 맞습니다.
조정지역에서 2번째 주택을 취득하는 것이므로 8.4%(85제곱미터 초과 9%)가 적용됩니다. 만약, 신규주택 취득일로부터 2년 이내애 종전주택을 양도한다면 일시적 2주택 취득에 해당하여 취득세는 중과되지 않고 1.1%(85제곱미터초과 1.3%)가 적용됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.