자가소유..청약통장 필요할까요?
오래된 청약통장이 있었는데 빌라를 매매하면서 사정상 목돈이 필요해서 해약을 했습니다. 지금이라도 청약통장을 새로 가입하는 게 나을까요? 집소유중인데 언젠가 필요할때가 있을까요?
미래는 알 수 없지만 언젠가는 그래도 필요하지 않겠나 생각합니다.
부동산 정책도 언제나 바뀌기 마련이고 지금이야 분양시장이 핫하지만 다시금 분양시장에도 한파가 올수도 있을지 모릅니다.
개인적으로는 많은 금액을 넣어두지는 않더라도 통장정도는 가지고 있는게 좋을 것 같습니다.
답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
사실 주택청약저축은 무주택자들에게는 필요한 통장이고 1주택자들에게는 크게 무의미합니다.
왜냐하면 1주택자들은 청약경쟁에서 아주 불리하고, 또한 청약이 되어도 기존 주택은 처분을 해야 당첨이 유효합니다.
혹시 나중에 법이 바뀔지는 모르겟지만 여유돈이 있으면 최소금액으로 저축한다고 생각하고 다시 만드는것도
나쁘지 않다고 생각합니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
만약 추후에라도 분양에 대해서 다시금 생각이 드신다면 지금 현재 25만원 인정금액을 다 넣는것이 아닌 10만원씩 기존에 유지하던 그대로 넣어도 무방하다고 봅니다. 청약 통장이라는 것이 한번 넣으면 해약하거나 대출을 받지 않는 이상 돌려받기 어려운 기금입니다. 그렇기에 25만원 이라는 금액보다는 각 지역에 맞는 금액 기준에 맞춰서 넣는것이 좋다고 봅니다.
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.
미래는 알수 없기에 청약주택을 소유하는 것이 필요한 순간이 올수도 있다는 의견드립니다.
즉 자가소유를 언제까지 할수 있을지도 모르며, 소유하고 있더라도 처분조건으로 청약하는 경우도 있으니깐요~
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
1주택자도 1순위 주택청약이 가능하기 때문에 여유만 있다면 다시 만드시는것을 추천드립니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
청약통장은 주택을 구매하고자 할 때 중요한 역할을 합니다. 현재 집을 소유하고 계시더라도, 미래에 다른 주택을 구매하거나 갈아타기를 고려할 때 청약통장이 필요할 수 있습니다. 특히, 신규 아파트 분양에 청약하려면 주택청약종합저축에 가입되어 있어야 한다는 규정이 있습니다. 청약통장을 유지하는 것이 좋은 이유는 청약통장을 해지하지 않으면, 가입 기간이 유지되어 나중에 청약 자격을 다시 얻을 때 유리합니다.
청약통장 가입 기간은 청약 가점제에서 중요한 요소로 작용하여, 당첨 확률을 높일 수 있습니다. 1주택자도 추첨제 물량을 통해 새 주택으로의 이동이 가능하며, 이 경우 청약통장이 필요할 수 있습니다. 주택청약종합저축에 가입하면, 연말정산 시 소득공제 혜택을 받을 수 있는 경우도 있습니다. 결국, 청약통장은 미래의 주택 구매 계획이 있거나, 장기적인 부동산 계획을 가지고 계신다면 유지하거나 새로 가입하는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아파트를 분양받을때는 청약통장이 필요합니다
살다가 좋은기회가 생겨서 분양받을수는 있습니다
하나정도는 저축한다는 생각으로 꾸준히 넣어보시다가 기회가 있으면 사용해보시기 바랍니다