법률
빌라 살고있을때 집주인이 바뀔경우 전세금에 대해 질문
안녕하세요.
빌라에 반전세로 살고 있을때
계약 도중에 집주인이 빌라를 매도하고
집주인이 바뀌게 되었을경우
시간이 지나서 나중에 전세 계약을 묵시적갱신으로 연장할경우 전세금은 어떤 집주인이 소유하게 되나요??
이전 집주인이 계속 가지고 있는것인지
아니면 새로운 집주인에게 전세금이 넘어가는건지 궁금합니다.
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 주택임대차보호법상 매수인은 임대인의 지위를 승계하기 때문에 새로운 집주인에게 전세보증금반환의무가 넘어가게 됩니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
소유자가 변경되는 경우 전세계약을 승계할지 아닐지에 대해서 변경될 당시에 정하시는 것이 중요하고 매도된 사실을 나중에 알았다면 현소유자에게 그 지급을 구할 수 있습니다