아파트평수계산방법을알고싶어요?
아파트평수알고싶은데
아무리 보아도못르겠어요
토지면적6,538m2
건물면적은84,9807m2
라는데 몆평인가요?
아시는분 평수좀 알려주세요!
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
토지면적은 대지권비율이고 전용면적이 약85m2이기 때문에 흔히 34평아파트라고 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
해당 기재된 부분이 건물면적이 어떤것을 기준으로 하는지 알수 없기에 정확히 몇평이라고 말씀드리기는 어렵습니다. 단순히 84제곱이면 평수는 25평정도 되나, 이게 층별 바닥면적일수 있기에 전용면적인지는 알수 없습니다. 정확한 확인을 위해서는 우선 등기부등본 표제부에 전유부분의 건물의 표시에서 건물내역상 면적을 참고하시면 전용면적을 알수 있습니다. 만약 위에 제시한대로 84제곱으로 나와있다면 전용면적이 25평정도 되고, 공급면적으로는 33평정도 됩니다. 그게 아닌 다른 숫자가 적혀 있다면 해당 숫자에 3을 곱한뒤 반올림하시면 해당 결과치가 전용면적인 평수로 보시면 됩니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
아파트 평수는 예전에 쓰는 방식으로 최근에는 ㎡(제곱미터)를 사용합니다. 보통 1평에 3.3㎡를 사용합니다.
보통 국민평형인 84㎡는 34평입니다. ㎡를 평형으로 환산하였을 때는 3.3을 나누면 평을 알 수 있습니다.
말씀하신 면적들은 아파트 전체 면적들입니다.
내 집만의 면적은 전용면적을 봐야 합니다.
요즘은 거의 다 59㎡, 84㎡ 이런식입니다.
답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
1평은 약 3.3제곱미터이므로 m2로 표시된 숫자를 3.3으로 나누면 평수를 계산할 수 있습니다.
아파트의 경우 토지는 지분으로 공유하므로 전체 대지면적을 표시하여 6,538제곱미터는 약 1981평이고,
건물면적 84.9807제곱미터는 25.7평쯤 되는데 전용면적이라면 공급면적 33평형 아파트로 추정됩니다.
정부24에서 건축물대장 열람하기로 들어가서 대장구분을 집합, 대장종류를 전유부로 하시면 해당 호실에 대한 자세한 정보를 볼 수 있습니다. 건축물대장상의 전유부분의 면적이 전용면적이며 여기에 법정대피소와 복도,계단 등을 더한 것이 공급면적이며 흔히 말하는 00평형에 해당됩니다.
84m2는 평으로 환산하면 25평 정도 입니다. 이것은 전용면적으로 여겨지고 공용부분을 헙치면 통상 국민평형 34평 아파트라 사료됩니다.