디딤돌 대출, 단독 세대주 면적 질문드려요.
부산 살고있습니다.
단독세대주로 주택 구매하려고 하는데, 수도권 제외 읍면동은 70제곱미터라고 하네요.
광역시는 60제곱미터까지 가능한걸까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
디딤돌 대출의 경우 만30세 이상의 미혼단독세대주 대출일 경우 주거전용면적 60m2이하의 주택으로 대출 접수일 현재 담보대출의 평가액이 3억원 이하의 주택인데 면적 부분에서 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역의 경우는 70m2까지 해당입니다. 됩니다. 예를 들어 부산이라도 기장군 정관읍의 경우 70m2까지 허용이 되고 부산시 동래구 온천동의 경우 60m2까지 허용이 됩니다.
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
디딤돌대출의 주택 면적기준은 주거 전용면적 기준으로 수도권 및 도시지역 85m2이하, 읍·면 지역은 100m2이하까지 가능하며, 담보주택 평가액은 5억원(신혼가구 또는 2인 이상 다자녀 가구는 6억원)입니다. 다만, 만30세 이상 미혼 단독세대주의 경우에는 도시지역 60m2이하, 읍·면 지역은 70m2이하의 주택으로 담보주택 평가액이 3억원 이하인 주택으로 제한 됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
수도권 외 지역 읍,면,동은 면적 제한이 70m2 이하인 경우가 많습니다. 반면 도시지역은 면적 제한이 엄격합니다.
광역시는 일반적으로 60m2 이하로 제한하는 경우가 많습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
디딤돌 대출 면적 기준 (30세 이상 단독 세대주)
지역 유형 전용면적 상한
광역시·시·군 등 도시지역 60 ㎡ 이하
읍·면 (비도시 지역) 70 ㎡ 이하
수도권·광역시·도시지역 모두 도시지역으로 분류되며, 면적 상한은 60 ㎡입니다.
읍·면과 같은 비도시 지역에서만 면적 상한 70 ㎡가 적용됩니다
부산에서 단독 세대주로 디딤돌 대출 계획 중이라면 광역시(도시지역)인 부산에서는 전용면적 60 ㎡ 이하의 주택이어야 합니다
읍 또는 면 지역이 아니라면 70 ㎡ 조건은 적용되지 않습니다