경제
월세 카드결제 해보신 분 계신가요?!?
요즘 월세 카드결제 광고가 보이는데 이용 해보신 분 계신가요?
수수료는 다 다른거 같은데 어디가 괜찮은가요?
자리페이나 집업 생각하고 있긴 합니다
집주인한테는 제 명의로 들어가는게 맞는지
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김대원 공인중개사입니다.
월세 납부 방식 변경과 수수료 문제로 고민이 많으실 것 같습니다. 결론부터 말씀드리면 월세 카드결제 서비스는 집주인의 동의 없이도 합법적으로 이용할 수 있으며, 결제 시 임차인 본인 명의로 집주인 계좌에 입금되도록 처리되지만 특정 업체를 추천해 드리는 것은 어렵습니다.
이러한 서비스는 플랫폼 업체가 임차인으로부터 카드로 월세를 수납한 후, 임대인의 은행 계좌로 임차인 명의를 표시하여 현금으로 입금해 주는 구조로 운영됩니다. 따라서 집주인에게는 계약서상의 임차인 명의로 정상적으로 월세가 입금되므로 명의 오인으로 인한 임대차 계약상의 분쟁이 발생할 소지는 낮다고 판단됩니다.
다만 질문자님께서 언급하신 서비스들을 포함하여 시중에 나와 있는 다양한 월세 카드결제 플랫폼 중 특정 업체를 추천하거나 이용 수수료율을 비교해 드리는 것은 커뮤니티 정책상 제한됩니다. 각 플랫폼마다 서비스 이용 수수료를 임차인에게 부과하고 있으므로, 질문자님께서 직접 각 업체의 수수료 정책과 무이자 할부 혜택 등을 비교해 보시고 가장 유리한 곳을 선택하시는 것이 바람직합니다. 또한 카드로 납부한 월세 역시 연말정산 시 관련 법령에 따라 소득공제나 세액공제 혜택을 청구할 수 있으므로, 플랫폼에서 발급하는 결제 영수증이나 대금 납부 증빙 서류를 잘 보관하시기 바랍니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
자리톡 프로세스는 임차인이 자리톡에 임대인 계좌 등록을 하고 임차인이 카드로 결제를 하게 되면 임차인 이름으로 임대인에게 월세가 입금이 되는 프로세스 입니다. 따라서 임대인 동의가 필요가 없다 볼 수 있습니다. 감사합니다.
월세 카드결제는 집주인에게는 일반 계좌이체로 들어가고, 임차인(본인) 명의로 송금되므로 집주인 입장에서는 기존 월세 입금과 동일하게 보입니다. 자리페이·집업 같은 서비스는 수수료와 송금 속도, 보안 인증 여부가 다르니 꼼꼼히 비교 후 선택하는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
월세 카드 결제 서비스는 보통 세입자가 카드로 결제하고 업체가 집주인 계좌로 계좌이체 해주는 구조입니다.
그래서 집주인 입장에서는 대부분 업체 명의 또는 서비스 정산 계좌를 통해 월세가 입금되고 세입자 이름이 입금자명에 표시되거나 메모에 기재되는 방식이 많습니다.
자리페이, 집업 많이들 이용하십니다. 감사합니다.