신혼희망타운 vs 일반 청약, 고민만 하다가 기회 다 날리실 건가요?

Question

나중에 사지 뭐' 하다가 집값 폭등하는 꼴 또 보실 겁니까? 예비 신혼부부 입장에서 가장 실질적인 혜택을 볼 수 있는 주거 지원 정책이 뭔지 정확히 짚어주세요. 대출 한도부터 이자율까지, 제 인생을 건 결정이니 날카로운 조언 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

예비 신혼부부라면 신혼희망타운이 일반 청약보다 당첨 확률 2배 높고 전용 대출이 핵심 혜택으로 월 상환액 150만 원 절감됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 주택 매수의 경우 어느 정도 자기자본은 있어야 합니다.

가장 일반적이고 빠른 시나리오는 집값의 30% 정도 자기자본이 있는 상태에서 정부지원저리대출을 70% 정도 내어서

매수를 하고 매달 대출 원리금 갚는 것을 저축이라 생각하면서 생활을 하다보면 집값이 올라서 대출 부분을 어느 정도 상쇄를 시켜 주는 것이 가장 좋은 방법이라 사료됩니다.

감사합니다.