8억3천짜리 아파트 계약시 취득세
안녕하세요 이번에 집계약을 앞 둔 사람입니다 8억3천 아파트를 계약했을때 취득세는 얼마고 부동산 중계비는 얼마나 드는지 너무 궁금 합니다
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.
주택수, 조정지역여부, 주택의 크기 등을 모두 기재하셔야 정확한 답변이 가능합니다.
1주택, 조정지역 x, 85제곱미터 미만이라고 가정하였을때
2300만원정도 산출됩니다. 다만, 생애최초주택은 감면해주는 등 혜택이 있으니 더 적을 가능성이있습니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
주택은 조정대상지역 여부와 보유주택 수에 따라 취득세율이 아래와 같이 다르게 산정됩니다.
부동산 중개수수료는 중개사에게 문의하셔야 합니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
주택 취득세는 주택 취득 당시가액에 따라 1% ~ 3% 세율을 적용하는 것이 원칙이나 다주택자로 조정지역, 비조정지역 취득 시 취득세 중과를 적용하여 최대 12% 세율을 적용합니다.
질문 내용만으로는 사실관계가 불분명해 정확한 세액 산출이 불가합니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 아파트 등을 취득하는 경우 취득일로부터 60일 이내에 해당 아파트 소재지 관할
지방자치단체에 취득세 신고 납부를 해야 합니다.
이 경우 1세대 1주택으로서 전용면적 85㎡ 이하이고 6억원 초과 9억원 이하인 경우에
취득세느 대략 1.2~2.4% 정도 됩니다.
한편 주택에 대한 부동산 중개수수료는 취득가액의 0.4% 입니다.
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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
취득세는 8.3억 기준으로 부가세금 포함하여 약 3%(약 2,500만원) 예상하시면 되며, 중개사 수수료는 아래 사이트를 참고하시면 됩니다. 약 365만원 예상됩니다.
