등기권리증이 없어도 상속등기가 가능한가요?
부모님이 다른형제에겐 이미 재산증여를한바 있어서 남아있는 부동산을 제게 상속한다는 공증을 해주셨는데 유언공증받은 상태인 부동산의 등기권리증을 분실하였습니다. 부모님사후에 공정증서만으로 부모님명의의 부동산을 제 명의로 상속등기할수 있나요?
55글자 더 채워주세요.
2개의 답변이 있어요!안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속인은 부동산을 상속받은 경우 상속을 원인으로 하여 상속 부동산에 대한 소유권이전등기를 해야 합니다.
상속등기가 없어도 상속 재산인 부동산의 소유권이 상속인에게 이전되지만, 이 부동산을 처분하려면 자신에게 소유권이전등기를 해야 이를 처분할 수 있습니다. 등기 권리증이 분실되었다고 하여 불가 한 것은 아니라고 볼 수 있겠습니다.안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.
등기권리증(등기필증)을 분실하는 경우, 아래와 같은 방법으로 등기시청이 가능합니다.
1. 법무사나 변호사 등 전문가를 통해 등기를 신청하는 방법
2. 등기신청서를 본인이 작성했다고 공증사무실에서 공증받는 방법
3. 소유자가 신분증을 들고 직접 등기소에 출석해서 등기공무원에게 본인을 확인받는 방법
