재건축할때 아파트 안에 의무시설 설치가 있는건지요?
안녕하세요? 아파트 재건축할때 혹시 의무 시설 설치같은것이 존재하나요? 혹시 있다면 어떤 건물을 의무시설로 설치해야 하는지 알고 싶습니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
여러가지 요건이 필요합니다. 150이상 300세대 미만은 경로당, 어린이놀이터 - 300~500세대 미만은 경로당, 어린이놀이터, 어린이집, 지역편의시설(행복센터등) - 500세대 이상의 경우 경로당, 어린이놀이터 , 어린이집, 편의시설, 주민운동시설, 작은도서관이 필요합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재 주택법 시행령에 따르면 100가구 이상 주택을 지을 때 의무적으로 설치해야 하는 주민 공동 시설이 있습니다.
단지 규모에 따라 기본적으로 경로당, 놀이터, 어린이집, 주민운동시설, 돌봄시설 등 최대 16개 까지 있습니다.
재건축 단지 규모에 따라 다르니 살펴보시길 바랍니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
재건축아파트의 경우 의무시설을 의무로 설치해야 하는 법은 없습니다. 현재 노인용양시설을 의무설치하는 법안과 관련하여 논란이 있기는 합니다.
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.
아파트 재건축시 의무 시설을 반드시 설치 해야 하는 규정은 없는 걸로 알고 있습니다. 주민 공동시설로서 경로당, 운동시설과 같은 시설은 설치를 할 수 있는 거로 알고 있는데요.
최근에 서울시에서 일정 규모 이상의 재건축 아파트에 대하여 노인요양시설 법제화 추진하고 있기는 하고 있지만 현재 법률에는 의무화 하고 있지는 않습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
재건축아파트 공사장에 의무시설을 공식적으로 설치하는 사업장은 보기드문 현실입니다
공사직윈의 안전과 휴식을 위한 별도의 공간을 대부분 마련하지만 응급환자 발생을대비하여 사전 준비된 응급시설은 드물며급하면 휴게공간에서 응급처치를 하겠지만 대부분 소방차를 이용 가까운 병원에서응급처치를 받습니다
재개발.재건축지역은 대부분 시가지내나안이거나 근접거리이기 때문에 굳이 비용을 들여 응급시설을 설치하지 않는다고 생각합니다
감사합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
재건축 추진할 때 의무시설?은 처음 들어봅니다.
제 지식안에서는 의무시설 설치해야한다는 규정은 없는 것으로 알고 있습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
안녕하세요? 아파트 재건축할때 혹시 의무 시설 설치같은것이 존재하나요? 혹시 있다면 어떤 건물을 의무시설로 설치해야 하는지 알고 싶습니다.
==> 아파트를 재건축하는 경우 의무시설이 편의시설에 포함되지 않는 만큼 제한을 받지 않지만 설치가 필요한 경우에는 조합츠과 협의후 결정해야 하는 사항입니다.