경제
심야식당
대출을 실행한 후 거치 기간 동안 이자만 내다가 원금 상환이 시작될 때 매월 원리금을 균등하게 갚아나가는 원리금균등상환 방식의 특징은 무엇인가요?
매달 납부하는 원금과 이자의 합계 금액이 일정하여 가계 자금 계획을 세우기에 매우 유리하지만, 초기에는 원금 비중이 커서 이자 부담이 상대적으로 높게 느껴지는 상환 구조의 원리가 무엇인가요?
9개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.
원리금균등상환방식은 매월내는 원금과 이자의 총합이 항상 일정하여 가계예산이나 자금계획을 세우기가 편리합니다
다만 상환초기에는 전체 대출잔액이 많아 이자비중이 상대적으로 높게 책정되기 때문에 매달 나가는 총금액은 같아도 초반에는 이자부담이 더 크게 느껴질수 있습니다
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채택된 답변안녕하세요. 김은하 경제전문가입니다.
원리금균등은 기간동안 원금+이자의 합 총 비용이 동일하게 상환이 되며 원금균등은 원금이 균일하게 상환되어 초기 부담이 좀더 큽니다
안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.
원리금균등상환은 거치 기간에는 이자만 납부하고 거치기간이 끝난뒤부터는 매월 원금과 이자를 합한 금액을 동일하게 갚아나가는 방식입니다. 초기에는 대출 잔액이 많아 이자 비중이 높고 원금 상환액은 적지만, 시간이 지날수록 이자는 줄고 원금 상환 비중은 커집니다. 매월 납부액이 일정해 자금 계획을 세우기 편리하다는 장점이 있지만, 거치 기간 동안 원금이 줄지 않아 전체 이자 부담이 커질 수 있다는 점은 유의해야 합니다.
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.
원리금균등상환 방식은 대출 기간 동안 매달 갚아나가는 원금과 이자의 합계 금액을 똑같이 유지하는 구조입니다. 매달 고정된 금액만 지출되므로 가계의 자금 계획을 세우기에 매우 유리하다는 장점이 있습니다. 초기에는 원금 비중이 커서 이자가 높게 느껴지는 것이 아니라, 반대로 초기에는 원금 비중이 작고 이자 비중이 가장 높은 구조를 가집니다. 대출 초기에는 아직 갚지 않은 대출 원금이 가장 많이 남아 있기 때문입니다. 이자는 항상 남아 있는 대출 잔액에 이자율을 곱해서 계산하므로, 첫 달에 이자가 가장 많이 발생합니다. 매달 내는 총금액은 고정되어 있기 때문에, 첫 달에는 총금액에서 이자가 대다수를 차지하고 남은 아주 적은 금액만 원금을 갚는 데 쓰입니다.
안녕하세요. 박성훈 경제전문가입니다.
제가 아는 한도에서 간단히 말씀드려볼게요!
원리금균등상환 방식은 대출 기간, 원금 상환 기간 동안 매월 갚아나가는 원금 + 이자의 총액이 매달 동일하도록 설계된 상환 구조입니다.
질문하신 내용 중 초기에는 원금 비중이 커서 이자 부담이 느껴진다는 부분은 실제 구조와 반대로 알고 계신 대표적인 오해입니다. 실제 원리금균등상환 방식은 대출 초기일수록 이자 비중이 훨씬 높고 원금 상환액은 적으며, 시간이 지날수록 이자 비중은 줄어들고 원금 비중이 점점 커지는 구조입니다.
원리금균등상환은 대출 잔액이 많을 때 이자를 먼저 많이 떼고, 잔액이 줄어듦에 따라 원금 상환 비중을 늘려 매달 총지출을 일정하게 맞추는 정밀한 금융 공식으로 작동합니다.
초기에는 원금이 잘 줄어들지 않는 것처럼 느껴질 수 있지만, 매달 고정된 금액만 지출하여 자금 계획을 안정적으로 유지할 수 있다는 최고의 장점을 지닌 상환 방식입니다.
안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.
원리금균등상환 방식은 대출을 받은 후 거치 기간에는 원금은 갚지 않고 이자만 납부하다가 거치 기간이 끝나면 원금과 이자를 합쳐 매달 같은 금액으로 갚아나가는 방식입니다. 예를들어 1억원을 대출받고 2년의 거치 기간을 설정했다면 처음 2년동안은 매달 이자만 납부합니다. 2년이 지나면 남은 대출 원금을 정해진 상환 기간에 맞춰 원금과 이자로 나누어 갚게 됩니다. 이때 매달 내는 전체 금액은 같지만 초기에는 이자 비중이 높고 시간이 지날수록 원금 비중이 높아집니다. 거치 기간에는 원금을 갚지 않기때문에 당장 매달 내는 부담은 줄일 수 있지만 그만큼 원금이 줄어들지 않아 전체 이자 부담은 커질 수 있습니다.
안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.
매달 갚아나가는 원금과 이자의 합계 금액이 만기까지 항상 일정해서 장기 가계 예산과 자금 계획을 세우기에 매우 유리합니다. 대출 초기에는 원금 잔액이 가장 많기 때문에 납부액 중 이자가 차지하는 비중이 높아서 체감하는 금융 부담이 상대적으로 큽니다. 총 납부액은 고정된채 매달 원금이 갚히면서 남은 잔액이 줄어들므로 회차가 지날수록 이자는 점차 줄고 그만큼 원금 상환액이 자동으로 늘어나는 구조입니다.
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.
원리금균등상환은 금리가 일정하다는 전제에서 매달 내는 원금과 이자의 합계가 같도록 설계한 방식입니다. 이자는 남은 대출 잔액에 붙기 때문에 상환 초기에는 이자 비중이 크고, 시간이 지나 잔액이 줄면 이자는 감소하는 대신 원금 상환 비중이 커집니다. 따라서 질문의 “초기에 원금 비중이 크다”는 설명은 반대로 이해하신 것입니다. 거치 기간에는 원금이 줄지 않아 이자만 내지만, 거치가 끝나면 남은 기간에 원금까지 갚아야 하므로 월 납입액이 늘어납니다. 자금 계획을 세우기 편하다는 장점이 있지만, 같은 금리와 기간의 원금균등상환보다 총이자는 대체로 많습니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
원리금균등방식은 매달 납입하는 원리금에 처음에는 남은 원금이 많아 이자와 원금 비중 중 이자 비중이 큰데 상환을 하면 할 수록 같은 원리금 내에서도 이자비중은 줄고 원금 비중이 늘어납니다.
원금 균등상환보다 전체 총이자 부담이 큰 것은 사실이지만 초반 월 상환부담이 적고 또한 동일한 금액을 납입하기 때문에 현금 흐름이나 계획하는 면에서 유리합니다.
참고 부탁드려요~