경제
한결같이성숙한토스트
네이버페이 부동산 매물 진짜인가요??
직방이나 그런 앱들은 허위 매물이 많다고 들었는데 네이버 부동산은 그나마
진짜 매물들이 많다고 해서요
진짜 매물들인가요? 그리고 사기 안당하거나 팁 있을까요? 집보는?
6개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
네이버 부동산은 확인매물 제도로 비교적 신뢰도가 높지만 여전히 미끼 매물이 존재할 수 있으므로 시세보다 지나치게 저렴한 매물은 우선 의심해야 합니다. 계약전에 반드시 대법원 등기부등본을 통해서 소유자와 근저당 규모를 확인하고 보증금은 반드시 등기부상 집주인 명의 계좌로 직접 송금해야 안전합니다. 입주시에는 시설 상태를 꼼꼼하게 살피고 특약 사항을 계약서에 명시하고 잔급 지급과 동시에 전입신고와 확정일자를 받아서 법적 대항력을 확보하는 것이 사기 예방의 핵심입니다. 감사합니다.
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채택된 답변안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
네이버 부동산 플랫폼의 경우 의뢰인이 공인중개사 사무실에 매도 의뢰를 하게 되면 공인중개사는 그러한 매물을 네이버 부동산 등의 플랫폼에 올리기 때문에 허위매물이라 보기 어렵고 또한 허위매물을 올릴 경우 공인중개사는 법적 재제를 받을 수 있으므로 함부로 허위매물을 올릴 수도 없습니다. 간혹 계약이 된 경우 늦게 내리는 경우는 있을 수 있지만 대체적으로 허위매물은 아니라 볼 수 있습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
직방이나 그런 앱들은 허위 매물이 많다고 들었는데 네이버 부동산은 그나마
진짜 매물들이 많다고 해서요
진짜 매물들인가요? 그리고 사기 안당하거나 팁 있을까요? 집보는?
==> 네 직방, 다방 같은 곳에서도 허위매물을 자체 심사후 걸려내고 있고 이를 위반하는 경우 매물등록을 제한하고 있습니다. 따라서 안심하게 거래도 가능합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
현직 중개사로써 과감없이 말씀드립니다.
직방 다방은 아직까지 허위매물 투성입니다.
그래도 그나마 네이버부동산이 허위매물은 없으나
이또한 눈가림이지 허위가 없을수는 없습니다.
예전엔 사진이나 거짓정보로 사기를 쳤습니다.
이유는 단 하나 미끼로 손님을 유입하는것이지요
그런데
요즘은 많이 달라졌습니다.
매매물건을 전세로 올리거나 월세로 올려
손님을 유입하는 것입니다.
일단 믿기지 않을정도로 좋은 집은 의심을 하셔야 합니다.
그런 물건을 절대없습니다.
그리고 이물건이 정말 확실한지 꼭 문자나 녹취를 따 놓으세요
나중에 큰 힘이 됩니다.
더 자세한건 영업비밀이라 이만..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
네이버페이 부동산이 다른 플랫폼보다 신뢰도가 높은 편인 것은 맞지만 100% 실매물 이라고 볼 수는 없습니다.
네이버페이 부동산은 중개사가 등록한 매물에 대해 확인매물 표시, 허위매물 신고 가능, 매물 검증 절차 등을 운영하고 있습니다.
그래서 허위 매물을 줄이기 위한 장치가 마련되어 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
무조건 허위 매물이 없다고 단정할 수는 없습니다 언제나 부동산 거래를 하신다면 등기부등본부터 집주인 확인과 송금 등 꼼곰하게 잘 챙기셔야 합니다