2016년 6월에 디딤돌대출하고 보금자리론으로 대출받은 집이 있는데요

Question

주택하나 더 구입할려고 하는데 2주택자가 되면 대출금 회수한다고 한다고 하는 이야기가 있던데 대출금 받은 2016년도에 받은 디딤돌대출하고 보금자리론도 적용이 되나요 시행 그전이라 괜찮다고 하는데 정말인지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

정부지원 특히 디딤돌 대출의 경우 대출 기간 동안 1주택을 유지를 해야 합니다.

다만 대출 기간동안 주택을 추가 취득을 하게 될 경우 6개월 이내 추가 주택 처분하지 않을 경우 대출금 전액 상환을 해야 합니다. 다만 이전 규정을 적용을 받을 수 있으니 은행에 현 상황에 대한 문의를 해 보시는 것을 추천드립니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

결론부터 답변드리면 보금자리론의 경우는 해당 시점 실행건에 대해서는 사후관리 규정이 적용되지 않을 것으로 보이기에 추가주택을 구매하더라도 대출유지에는 문제가 없어 보입니다. 문제는 디딤돌대출인데 보금자리론과는 별도의 상품이고, 무주택세대를 대상으로 정책운영을 하는 대출이라 해당시점에 별도의 약정이나 사후관리 기준이 있었는지를 확인해야 정확하게 회수여부등을 판단할수 있을듯 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

회수 되지 않을 듯 합니다.

소급 적용되지 않습니다. 감사합니다.