묵시적 갱신 질문 입니다. 1년 계약후, 2년6개월 거주중입니다.

현재 오피스텔에 세입자로 들어와 2000/60 월세 1년 계약후, 2년6개월 째, 최초 계약했던 금액으로 계속 살고 있습니다.

이번에 집주인이 바뀔것 같은데, 집주인이 바뀌면 계약서 새로 써야 하나요?

새 집주인과 계약서를 안쓰고 묵시적갱신을 이어갈수 있나요?

제가 이사갈 생각을 하고 있어서, 1년 계약이 불가능할 것 같습니다. 언제 이사갈지도 모르고요.

새 집주인과 계약하게 될 경우, 월세 인상해 달라면 인상해줘야 하나요?

새 집주인이 월세 인상 해서 계약하자했는데, 제가 월세인상을 거부할 시, 집주인이 나가라면 제가 집을 나가야 하나요?