세금·세무
건물은 있는데 부동산 등기부등본이 출력되지 않는 것은 왜 그런건가요?
최근 부동산에서 건물 하나를 추천해주셔서 아버지가 건물 매입을 검토하고 있는데 토지에 대한 등기부 등본은 있는데 건물에 대한 등기부 등본이 발급되지 않는데 왜 그런 것인가요?
건물이 있는데도 등기부 등본이 발급되지 않는 경우가 있나요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
부동산을 취득하려는 경우 토지, 건물 등에 대한 부동산 등기부등본등본상의 현재 시점의 소유자를 확인을 해야 합니다.
이 경우 토지, 건물 등에 대한 부동산 등기부등본이 발급되지 않는 경우 그 사유는 현재 부동산 소유권 이전 등에 대한 소송이 계류중이거나 또는 미등기에 해당되는 경우 등의 사유가 발생한 경우 입니다.
따라서, 법원 등기소를 방문하여 부동산 등기부등본이 발급되지 않는 사유를 확인해 보시기 바랍니다.
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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
무허가건물일 경우에는 등기부등본 조회가 안될 수도 있으니 관할 지자체에 유선문의를 해보시길 바랍니다.