전세 끼고 매도하려고 하는데 부동산 여러 곳에 내놔도 되나요?

Question

현재 갖고 있는 집에 전세가 올해 12월까지 계약 되어 있는 상황입니다.

빚때문에 전세를 줬고.. 가지고 있고 싶었는데 빚이 해결이 되지 않아 집값이 좀 오르기도 해서 전세끼고 처분하려고 하는데요.

2020년 12월에 2억2천에 전세를 줬고 현재 시세는 3억 9천까지 올랐어요. (집 내부수리와 올인테리어가 되어있음)

부동산 한 곳에 올리는 것보다 여러곳에 올려보라는 조언을 듣고 얼마나 여러곳에 내놓을 수 있는지 궁금해서 여쭤봅니다.

Answer 1

안녕하세요. 고나연 공인중개사입니다.

네 내놓으려는 물건지 부동산 지역에 여러군데에다가 내놓으셔도

문제없습니다. 하지만 요샌 인터넷으로 광고를 하기때문에

크게 상관은 없을듯하나 여러군데 부동산 가셔서 시세나 이런것들을

우선 상담 받아보시는게 바람직해보입니다.

귀하의 고민사항이 잘해결되시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 박지용 공인중개사입니다.

여러군대의 부동산사무실에 의뢰하셔도 상관 없습니다.

통상적으로 현장매물 인근 부동산 1-3군대, 인터넷 또는 광고를 주로 하는 부동산사무실 1-2군대 정도 선정하셔서 매물의뢰하시면 좋을 듯 하며, 매물이 즉시 안 나갈경우 관심잇게 보셔서 자주 의뢰하시면 될 듯 합니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

부동산에 내 매물을 내놓은 건 제한없이 원하시는

만큼의 부동산에 내 놓으셔도 됩니다

다만, 한 부동산에 단독으로 중개를 맡기시고

중개계약서등을 작성 하셨다면 안되구요.

그런게 없다면 몇 개의 부동산에 내 놓으셔서도

상관없습니다.

Answer 4

안녕하세요. 백종희 공인중개사입니다.

전속중개계약을 맺지 않으셨다면 여러 공인중개사에 내 놓으셔도 됩니다.

인터넷 중개 사이트에도 올리셔도 됩니다.

다만, 너무 많은 곳에 올려두시면 중복 중개로 인한 단점도 있습니다.

Answer 5

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 현재 상황을 고려할 때 질문자님의 입장은 집을 높은 가격으로 매도를 하는 것입니다. 이렇게 하기 위해서는 여러 부동산에 매물을 내어 놓은 것이 바람직합니다.

Answer 6

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

부동산을 매도하려면 부동산마다 모두 물건을 내놓으면 유리할것처럼 보이는데 그러지 않습니다. 보통 2~3군데 정도에 물건을 내놓으면 효과적입니다. 부동산도 거리를 보고 띄엄띄엄 내놓으세요.

Answer 7

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

매도를 계획하고 계시는 군요
여러 곳에 내 놓는 것은 제한이 없습니다
그런데 현재 전세입자가 있는 상황에서 지나치게 여러 부동산에서 연락이 가는 것은 불편할 수도 있겠네요
부동산 공동 중개망이나 전국 광고를 통해서 매물을 부동산끼리 공유하는 업소라면
한 곳에 내 놓아도 다수의 부동산에서 공동중개로 참여가 가능합니다.

여려 업체보다 매끄럽게 일처리 잘하는 부동산이 좋을 듯합니다
통행 방향이 다른 곳으로 시세 상담도 하시고 2-3업체면 충분하지 않을까 합니다

참고가 되시길 바랍니다