경제
지목이 답인데 건축물이 있는경우는 뭘까요?
안녕하세요!
2010년에 지어진 건물이고, 건축물대장도 등기부도 있습니다!
근데 지목이 답이 되어있네요
이럴경우 매매시 문제점이 없나요?
어떻게 시정하면 되나요?
3개의 답변이 있어요!
지목이 전·답·임야 등으로 되어 있는 토지에는 영구적인 건축물을 건축할 수 없지만,
농지전용허가, 산지전용허가 및 개발행위허가를 받으면 주택을 건축할 수 있습니다.
이 경우에 해당하는지 살펴보시기 바랍니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 건축물 인허가시 지목변경을 해야 하는데 그렇지 못한 것으로 보입니다. 그러나 이러한 경우에도 매매를 진행하는데에는 전혀 문제가 되지 않습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
지목이 답인데 건축물대장이 존재하고 등기상 건축물이 있는경우 지목변경이 누락된것으로 보입니다. 관할지자체에 정정신고를 하시면 됩니다.