고시원,고시텔 싼 지역(서울 내), 구할때 팁 알려주세요

Question

안녕하세요. 외국인친구가 서울에서 한,두달 정도 살 고시원or고시텔 구하려고 하는데요. (여자라서 여성전용이 좋을거 같아요) 서울 내에서 비교적 싼 고시원or고시텔 있는 구가 어디인지 알 수 있을까요? 그리고 구할때 팁 좀 알려주세요ㅜ

Answer 1

안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.

서울에서 고시원이 많고 저렴한 곳은 보통 취업 준비생이나 고시생들이 많이 몰려 있는 곳이 될 수밖에 없죠.

관악구 동작구 서대문구 동대문구를 타겟으로 하여 살펴보시기 바랍니다.

예산이 무조건 1순위라면 관악구와 동작구를, 생활 환경과 치안이 우선이라면 서대문구와 동대문구를 중심으로 살펴보시기 바랍니다.

무작정 부동산에 찾아가기보다는 고방이나 독립 생활 앱을 사용해서 주변에 고시원을 살펴보고 로드뷰로 주변 환경을 꼼꼼히 본 후 실제 방문해서 내부 환경을 확인하시기 바랍니다.

그럼 외국인 친구가 서울에서 한 달 동안 성공적으로 생활하길 바라면서 이만 마치겠습니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 인터넷 플랫폼등을 통해서 예산을 먼저 체크를 하고 후보지를 먼저 정할 필요가 있습니다.

그리고 해당 지역 공인중개사님과 함께 집 상태 및 주변환경을 보고 계약을 해서 구하시면 됩니다.

다만 입지가 좋고 환경이 좋고 시설이 좋은 곳은 아무래도 가격이 비쌉니다. 또한 조금 외곽이고 치안이나 보안이 불안한 곳은 가격이 쌀 수 있습니다. 따라서 먼저는 인터넷 부동산 플랫폼(직방,다방)등으로 대략적이 시세 파악 후 해당 지역 선정 후에 직접 현장에 가서 분위기를 보고 결정을 하는 것이 좋다고 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

서울에서 상대적으로 저렴한 편으로 많이 찾는 곳은 보통, 노량진, 신림, 구로디지털단지, 대림, 보라매, 공릉, 이대 주변입니다.

여성 전용 기준으로 노량진, 신림, 보라매, 이대, 홍대 쪽에 선택지가 꽤 있고 30만 원대부터 시작하는 곳도 있습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

외국인 친구분이 서울에서 단기로 안전하게 머물 고시텔을 찾고 계시는 군요

대학가가 있는 관악구나 동대문구 성북구쪽이나 노량진 역 인근도 괜찮습니다.

반드시 미니룸이 아닌 원룸텔로 구하세요

샤워실 화장실 이 포함된 형태로 구하셔야해요

그래야 안전합니다.

창문도 있는 호실이 그래도 만족도가 높아요