경제
서울 가성비 고시원 쉽고 간편하게 찾는법
어디가 가성비좋고(30만원대) 깨끗한가요? 그리고 그런거 찾는 방법 있을까요? 근처에 스터디 카페 다이소등 도 있으면 좋을거 같아요
10개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
고시원을 쉽게 찾을 수 있는 사이트들이 많습니다 여기서 여러 옵션을 비교하고 후기도 확인할 수 있습니다
,고시원찾기 (gosiwon.com)
,고시원넷 (gosiwonnet.com)
,원룸고시원 (wgw.kr)
네이버 카페나 블로그에서도 고시원 추천글을 찾아볼 수 있습니다
검색어는 서울 고시원 추천,30만원대 고시원,서울 가성비 고시원 등으로 찾아보고 후기를 활용해보시기 바랍니다
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
일단 네이버 검색보다는 고시원 전문 플랫폼을 이용하는 것이 사진과 가격 비교에 훨씬 유리합니다.
도립생활앱: 현재 가장 활발한 고시원 앱입니다.
보증금 없이 월세만 내는 곳을 필터링하기 좋고, 앱 내에서 결제시 할인 쿠폰을 주는 경우도 많습니다.
고시원넷: 전통적인 사이트로 매물이 가장 많습니다
지역별, 가격별 검색이 세분화되어 있습니다.
서울에서 30만원대 가성비를 유지하면서 인프라가 좋은곳은 주로 대학가나 구도심 고시원 밀집 지역입니다.
관악구대학동이나 노원구 상계동 이런곳을 잘 살펴보세요
좋은방구하시길 기원합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 매물이나 기본적인 임대료, 시설사항등은 인터넷상 고시원넷이나 고방 사이트등을 통해 검색은 해보실수 있습니다. 다만 이러한 내용을 토대로 실질적인 시설상태확인등은 직접 방문해서 알아보셔야 합니다. 기본적으로 주택이나 부동산에서는 가성비라는 존재하기 어려운데, 시세가 비싸면 비싼 이유가 반드시 있고 저렴하면 저렴한 이유가 반드시 있습니다.
부동산 가격이 곧 가치이기에 장점이 있는 부동산이 아무런 이유없이 싸게 나오지는 않습니다. 다만 본인이 생각하는 거주선택요건 중 가장 우선하는 요건이 해당 주택에 만족스럽다면 다른 부분이 부족하더라도 이 가격이면 그럴저럭 거주할만하다라고 느끼는 정도가 가성비가 좋다고 할수는 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
서울에서 대표적으로 가성비 좋은 곳은 관악, 신림입니다.
추천지역은 관악구, 동작구를 추천드리며 찾는 방법은 어플이나 사이트 통해서 찾는 것이 좋습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 원하시는 후보 지역을 먼저 대략적으로 설정을 합니다.
그리고 고방이라는 고시원 전용 부동산 플랫폼 사이트가 있습니다.
그곳에서 원하는 가격대를 찾아보시는 것이 좋을 것으로 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유승현 공인중개사입니다.
걱정이 많으셨겠네요
위치가 상관없으시면
전국 신도시를 찾아보시는것을 추천합니다.
신도시는 아직 인프라가 갖춰지지않아 월세가 저렴하고,
인프라는 부족하지만 다이소등 왠만한 프랜차이즈는 선점이 되어 다들어온다고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
신림과 노량진을 최우선 공략지로 삼으세요 이 지역들은 고시원 밀집 지역이라 공급이 많아 30만원대에도 깨끗한 방을 구하기 쉬우며 수험생 인프라 덕분에 주변에 저렴한 스터디카페등이 많습니다. 부동산 앱 대신에 고시원 전용 플랫폼인 고방이나 독립생활을 활용하시고 지도 기반의 필터 기능을 통해서 30~40만원대를 설정하고 내부 화장실 여부나 식사 제공 등의 세부 옵션을 한눈에 비교하면서 실시간 공실 확인이 가능합니다. 방을 고를때는 외창형과 주방 위생을 사진으로 선별하시고 복도 쪽으로 창이 난 내방창보다는 실외로 창이 난 외창방이 환기와 곰팡이 예방에 유리하며 사진상으로 공용주방과 냉장고 내부가 정돈된 곳이 전체적인 시설 관리도 훌륭할 확률이 높습니다. 마음에 드는 고시원을 찾았다면 네이버 지도앱으로 주변 인프라와 거리를 검색해보시고 로드뷰로 건물 1층이나 주위에 소음을 유발하는 유흥업소가 없는지도 체크하시면 좋습니다.
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
추천 지역으로 신림 서울대벤처타운과 노량진이 가장 유리합니다. 고시원 밀집 지역이라서 30만원대에도 리모델링 된 방이 많고 주변에 스터디 카페와 다이소가 매우 흔합니다. 고방이나 독립생활 앱을 사용하여 지도 기반으로 가격 필터를 30~40만원으로 설정하면 한눈에 비교하기가 쉽습니다. 선택 기준은 외창 방이 2~3만원 더 들더라도 환기가 되는 창문이 있는 방을 고르시고 총무나 원장이 직접 관리하는 곳이 주방과 화장실이 깨끗합니다. 네이버 지도에서 후보 고시원을 찍고 주변 검색으로 다이소, 스카 도보 거리를 확인하시면 좋습니다. 신림이나 노량진 지역을 타겟으로 고방 앱에서 외창방 필터를 걸어 찾으시며 가장 빠르게 좋은 방을 구할 수 있을 것입니다. 감사합니다.
어디가 가성비좋고(30만원대) 깨끗한가요? 그리고 그런거 찾는 방법 있을까요? 근처에 스터디 카페 다이소등 도 있으면 좋을거 같아요
=== 이러한 유형이 고시원은 관악구 신림역 또는 낙성대 고시원들이 있는 만큼 이를 확인해 보시기 바랍니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
가성비 좋고 깨끗한 고시원을 찾으신다면 교통 편의성과 인프라가 좋은 지역, 후기가 좋은 청결한 고시원, 합리적인 비용과 명확한 계약 조건을 꼼꼼히 다져 보시는 것이 핵심입니다.
1. 지하철 역이나 버스 정류장과 가까운 곳을 우선 선택하시되 특히 강남(역 삼, 선릉),신 림, 홍 대, 종로, 성신 여대등 대학가 근처는 고시원 수요가 많아 선택지가 다양 합니다.
2.고시원은 관리가 잘되는 곳을 선택하는 것이 중요한데 , 네이버 부동산, 다방, 직 방 같은 앱에 '고시원' 키워드로 검색 후 후기와 평점을 꼼꼼히 확인해 보세요.
3. 30 만원대 월세 고시원은 대체로 기본적인 시설이며, 공과 금 포함 여부와 계약 기간, 보증금 유무를 확인하셔야 합니다.
4. 고시원 주변에 스터디 카페가 있는지, 다이소와 같은 생활 용품 점이 가까운지 확인하시면 생활이 편리하실 겁니다.