부동산건설집값바로잡아주실건가요?

Question

집값바로잡아주세요.

지금이나라남아도는집들이전국에엄청나는데왜서민들이살만한집은없는걸까요?

지난대선공약때부도한건설사들제일먼저바로잡는다고하셨는데이제시작하시겠죠?

건설자재비제발투명하게공개하시어서민들도잘사는나라만들어주시겠죠.장미대선이니만큼진하고투명하고가시같은독한마음가지시어꼭공약이행해주시걸라생각합니다.

다들질문자인저와같은생각을하시는분들많으시겠죠?

바로잡을수있겠죠?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

질문자님의 말씀에 깊이 공감합니다

이는 단순히 공급의 문제가 아니라, 주거의 질, 위치, 교통, 교육 등 주거 여건을 종합적으로 고려한 실수요자 중심 공급이 부족했기 때문입니다

또한 건설사의 도산, 부실공사, 자재비 폭등 등 시장을 왜곡시키는 요인들이 그간 제대로 관리되지 않은 점도 분명 지적하신 대로 시급한 개선 과제입니다

앞으로 정부가 부실 건설사 정비, 자재비 투명화, 실수요자 중심의 공급 확대를 통해 사람을 위한 집을 만들도록 정책이행을 철저히 해야 한다고 봅니다

Answer 2

집값바로잡아주세요.

지금이나라남아도는집들이전국에엄청나는데왜서민들이살만한집은없는걸까요?

==> 대부분 서민들이 원하는 지역에 집이 없거나 가격이 매우 높기 때문입니다.

지난대선공약때부도한건설사들제일먼저바로잡는다고하셨는데이제시작하시겠죠?

건설자재비제발투명하게공개하시어서민들도잘사는나라만들어주시겠죠.장미대선이니만큼진하고투명하고가시같은독한마음가지시어꼭공약이행해주시걸라생각합니다.

다들질문자인저와같은생각을하시는분들많으시겠죠?

바로잡을수있겠죠?

==> 네 현재 상황에서 새정부가 오늘 들어선 만큼 주요 내각이 구성시까지 기다려야 할 것으로 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

전국에 남아도는 집은 많지만 정작 서민이 살 수 있는 적절한 가격의 집은 부족한 현실입니다.

집은 많은데 일자리, 교통, 교육 등이 부족한 지역에만 몰려있고 반대로 서울, 수도권, 광역시는 지속적인 수요에 비해 공급이 부족합니다. 분양시장에 로또 청약 구조가 남아 있어 투자 목적의 수요가 여전하며 분양가 상한제 도입해도 건설사들이 실제 원가를 공개하지 않아 신뢰가 부족한 상황입니다.

따라서 실수요자 중심 공급을 확대하고 건설원가, 자재비를 투명화해야합니다.

부도난 건설사 문제를 빨리 정리하고 다주택 투기 방지 + 생애 첫 주택 혜택을 강화하면 부동산이 바로 잡힐 것으로 예상합니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

부동산 가격의 경우 수요와 공급에 의해서 조절이 됩니다. 현재 다주택자 규제로 인해서 똘똘한 한채 현상으로 강남3구 마용성의 경우 그 가격이 엄청나게 비싸고 그렇치 못한 지역도 있긴 합니다. 우선 공급을 많이 하고 규제를 완화를 해서 양극화보다 평준화정책을 하고 또한 수요 대비 공급을 충분히해서 전체적 부동산 가격 안정화가 절실하지 않나 생각해 봅니다. 감사합니다.