1기 신도시 선도 지구로 선정된 지역은 무조건 재개발을 해야하나요?

Question

수도권 1기 신도시를 대상으로 재개발을 촉진하는 선도지구가 선정된 지 1달이 지나가고 있지만 주민 설명회 이 외에 다른 움직임은 없습니다. 1기 신도시 선도 지구로 선정된 지역은 무조건 재개발을 해야하나요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

1기 신도시 선도 지구로 선정된 이후 정부의 지원과 계획아래 조합이 설립이 되고 주민동의율이 높아서 사업이 확정이 되면 재건축 사업을 진행을 하는 것입니다. 즉 주민들의 찬성율에 따라서 움직인다고 보시면 됩니다.

감사합니다.

Answer 2

수도권 1기 신도시를 대상으로 재개발을 촉진하는 선도지구가 선정된 지 1달이 지나가고 있지만 주민 설명회 이 외에 다른 움직임은 없습니다. 1기 신도시 선도 지구로 선정된 지역은 무조건 재개발을 해야하나요?

==> 특별법에 따라 노후 계획도시를 정비하고 하는 지자체는 국토부 지침에 따라 노후계획도시별 기본계획을 수립해야 하고 이에 따라 공간 재구조화 등 각종 추가적인 혜택도 부여됩니다. 따라서 지정된 것은 반드시 이행해야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

1기 선도시 개발 계획으로 선정되었다면 재개발 계확에 따라 추진하게 됩니다

기간은 대략 7-8년소요될 것으로 분석됩니다

일반적으로 재개발 계획을 수립하고 추진하여 입주까지는 10년이상 소요되나 최근국토부에서 행정소요 기간을 과감히 대폭 간소화 하겠다고 발표하여 그 기간은 단축돨 것이라고 예상됩니다