자취방 경매 낙찰이 되었느데 월세는 누구한테 줘야하나요

Question

자취하는 원룸이 경매에 넘어갔어서 일단 월세를 보증금으로 깎으며 내지 않으면서 보증금은 해결했습니다. 그러고 보증금 해결후 달마다 월세를 내고 있었는데 얼마전 낙찰이 되었다고 들었는데 이제 월세는 어떻게 해야하나요?? 누구한테 줘야 하는건가요

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

경매로 인해서 본인이 퇴거해야 하는 상황인지부터 확인을 해야하고 대항력을 주장할 수 있다면 새로운 낙찰자에게 지급을 해야 하고 경매가 완료된 이상 기존 임대인에게 지급할 의무는 없습니다 이상입니다

Answer 2

안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.

낙찰대금이 완납되면 소유권이 이전되며, 이처럼 소유권이 이전되었다면 현 소유자와 협의하여 결정을 하셔야 합니다.