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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 부동산경제Q. 이중 월세 발생으로 도움이 필요합니다관리비 10~15만 원 • 총 손해액 약 85~90만 원 1. 중개사가 확실하지 않은 정보를 근거로 이사 가능 시점을 안내한 것이 중개상 주의의무 위반 또는 설명의무 위반에 해당할 수 있는지 2. 그로 인해 발생한 이중월세(약 85~90만 원)에 대해 중개사에게 금전적 보전 또는 손해배상을 요구할 수 있는지 3. 실제로 분쟁 시 중개사 책임이 인정된 사례가 있는지 궁금합니다.비슷한 경험이나 법적 해석, 대응 방법에 대한 조언 부탁드립니다.
- 휴일·휴가고용·노동Q. 입사일자 만 5년 이후 퇴사시, 입사일자기준 연차 추가분 미리 사용 가능여부84.7개 (85개)•입사일기준: 90개-이며 올해 회계년도기준으로 17개 발생 중 16개가 남았습니다.-내규에는 없으나 퇴사시 근로자 유리 기준으로 연차를 산정하고 있습니다.-희망 퇴사일에 입사일자 기준으로 연차 산정시 5일의 휴가가 더 발생하는데요.연차수당 말고 휴가로 쭉 붙여 사용하고자 하며Q1. 입사일자로 산정시 추가 발생한 연차는 퇴사희망일자(26-03-23)이후에 추가로 사용해야하나요, 아니면 미리 산정해서 더 앞(2월 중)에도 쓸 수 있는걸까요? 회사와 협의하면 가능한건지 법적으로 아예 불가능한건지도 궁금합니다.Q2. 관례상 퇴사전 연차 쭉 사용해도 주휴수당을 지급하는걸로 알고있는데(예를들면 여름휴가 기간 등 일주일 이상 휴가 시에도 월급여 그대로 지급) 이럴경우 휴가 21개를 사용해 3월 31일자로 퇴직일을 잡고 3월 평일 전체를 휴가사용해도 한달 급여 전체를 받을 수 있는걸까요?
- 부동산경제Q. 중소기업 취업청년 전월세보증금대출 목적물 변경계획하고 있습니다. 현재 이사갈려고 하는 호실은 공실입니다.전세 보증금: 동일평수: 소폭 증가 (85㎡ 이하)진행 방식: 목적물 변경다만 한 가지 우려되는 점이 있습니다.처음 입주 당시에는 해당 건물에 융자가 없었으나, 최근 조회해 보니 작년에 약 2억 원의 근저당이 설정되어 있는 것을 확인했습니다.건물 매매가는 약 10억 원 수준으로 보입니다.이 경우,👉 해당 근저당 설정으로 인해 중기청 전세대출 목적물 변경이 탈락될 가능성이 있는지👉 같은 임대인·같은 건물·보증금 동일한 조건에서도 심사에 불리하게 작용하는지궁금합니다.
- 부동산경제Q. 차용증 및 자금조달계획서 문의드립니다예비 신혼부부입니다.여자친구 명의로 서울 8.5억 아파트 매수 예정이고, 주담대 4억 + 여자친구가 반환받을 전세보증금 1억 + 제 돈 3.5억(차용증) 으로 자금 조달 예정입니다. 차용증은 혼인신고 후 증여신고 예정입니다.이런 경우 자금조달계획서 상 대출 및 차입금 금액이 너무 커보일까 걱정인데 괜찮을지, 어떻게 작성해야할지 답변 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 청약 관련해서 질문드립니다! 고수님들 도와주십쇼!당첨된 자*단, '청년주택드림청약통장' 1년 이상 가입, 1천만원 이상 납입실적 있는 경우 한함(대상주택) 분양가 6억원, 전용면적 85㎡ 이하(대출조건) 금리 최저 2.2%(소득‧만기별 차등), 만기 최대 40년 등*대출상품 출시 시점 상황 등에 따라 대출조건의 일부 변동 가능함
- 부동산경제Q. 부동산 저렴한 2주택자도 5월9일까지 무조건 한채 팔아야될까요.팔아야할까요. 안팔고 놔두면.재산세 폭탄 맞을까요. 재산세는 2채합쳐서 1년에 85만원 정도내고 있는데. 한 200만원 내라고 하는거 아닌지 걱정이되네여.
- 부동산·임대차법률Q. 임차권등기명령과 보증금반환소송 관한 질문2022 7 16 최초계약2022 8 5 ~ 2024 8 4 계약기간2024 7 19 카톡 - 최초 해지통지 (갑자기 등기에 가압류 여러개잡혀 보증금 받아 나가기로 결정)2024 10 17 통화 - 보증보험 가입하여 계속 살기로 한 내용 (세달동안 가압류 해결안되는 등 집이 안나감)2025 10 30 카톡 - 두번째 해지 통지2025 1 27 - 임차권등기 경료 (최초 해지통지를 증빙서류로 하여 판결받음)2025 1 30 - 두번째 해지통지한지 3개월2025 2 2 - 새집 전입신고질문최초 해지통지후 세달쯤 되었을 때 그냥 계속 살기로하는 내용의 통화가 있었습니다그런데 임차권등기는 최초 해지통지를 증빙서류로 하여 법원결정받아 경료한건데요이 경우 반환소송 갔을 때 위 사항이 불리하게 작용할 부분이 있는지 궁금합니다(임차권등기 대항력에 문제발생하는지와 소송에서 불리하게 작용하는지, 둘이 관계가 있는지?)어쨌든 두번째 해지통지한지는 3월이 지나긴 하였습니다
- 내과의료상담Q. 어머니인공관절수술. 후에 빈형수치가낮아서 빈혈주사를맞았습니다전화하셨는데..괜찮은걸까요?ㅜㅜ 나이가85세라..너무걱정됩니다.
- 내과의료상담Q. 장출혈의 의심될때 검사는 내시경으로만 가능한가요?어머니께서 뇌경색으로 항응고제를 복용중이십니다항응고제는 장출혈의 위험이 있다고 알고있습니다만일 혈변을 보아 장출혈이 의심될때는 내시경검사로만 가능한가요?대장내시경같은 경우는 연세가 많은분은(85세) 위험하다는 얘길 들은거 같은데 다른 검사방법은 없는건가요?
- 임금·급여고용·노동Q. 주휴 수당 계산에 대해 질문하고자 합니다.근로자와 계약을 했는데,기간은 2026년 1월 28일~ 2월 12일까지이고,총 근로시간은 98시간으로 계약하였습니다. 시간 당 임금은 25,000원으로 계약하였습니다.첨부한 사진과 같이 근로 했다면,지급해야할 주휴시간은 얼마 일까요?1) 전체 기간에 대해서 평균으로 산정하기-> 98시간/3주/5일=6.5시간=> 6.5시간*2주=총13시간2) 1주별로 산정하기-> 1주차(1/27~2/2): 37시간(8+5+8+8+8)/5일=7.4시간-> 2주차(2/3~2/9):40시간(8+8+8+8+8)/5일=8시간=> 총15.4시간둘 중에 어느 방법으로 주휴를 계산하는 게 맞을까요?