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아하에서 찾은 1,000건의 질문
- 가족·이혼법률Q. 배우자 사망 후의 근저당채권 상속 관련안녕하세요.근저당채권 관련 상속 문의드립니다.A는 30년 전 가족 명의의 주택에 근저당권을 설정해 두었습니다.(금전을 대여해주고 근저당권을 설정해둠)A는 B와 사실혼관계로 10년을 동거하였습니다.(A와 B사이에 자녀는 없으며 B 소생의 자녀 2인도 함께 동거)사실혼관계를 유지하던 중 A가 불의의 사고로 뇌사에 빠지게 되었습니다.(병원에서는 회생가망이 없다고 판단)B는 현재 A와 거주하는 집, 재산 등의 문제로 급하게 혼인신고를 하여 A사망 전 혼인관계가 설정되었습니다.며칠 후 A는 의학적 사망 판정을 받게 됩니다.위와 같은 상황에서,A가 가진 근저당채권이 B에게 상속되는지요?A의 재산(부동산, 예금, 보험 등)은 B에게 전부 상속이 되는지요?답변 주시면 큰 도움이 되겠습니다.미리 감사드립니다.
- 민사법률Q. 퀵서비스 계약의 합의 사항에 대하여 종료 후 사후 변경과 관련하여 질문드립니다.의뢰관련하여 담당자와 통화하며, '해당 운송 계약건이 취소 될 수 있다. 다만 수행한 것으로 취급하여 운송 대금은 정상적으로 지급 받는 것으로 이야기 하고 있다.' 라고 이야기하였습니다.2.저는 이 건에 대하여 퀵서비스사 담당자(B)에게 연락하여 해당 사실을 들은대로 공유하였으며 변경사항 있으면 연락을 주기로 한 뒤 통화 종료했습니다.3.출발지에서 장시간 대기 후 A가 상차한 물건을 회수하며, 해당 건은 취소되었으며 대금을 정상 지급하도록 연락하겠다. 라고 하여 물건을 반납하였습니다.4. B에 다시 연락하여 해당 사실을 공유하니, '연락받았고요. 완료처리하시면 될 것 같아요.' 라는 답변을 듣고 완료처리하였습니다.5. 5일 뒤 C(퀵서비스사의 다른 직원)이 연락하여 해당 건은 취소건인데 어째서 완료처리 되었는지를 물으며 취소건이니 대금 지급을 하지 않는게 맞다고 주장합니다.저는 A와 B 양쪽에 크로스체크하여 합의된 내용대로 계약을 수행하였는데, 대금 지급과 관련하여 차후에 온 이 연락에 대하여 도의적인 이유 외에 의무적으로 대금 반납 등을 할 이유가 있습니까?
- 양도소득세세금·세무Q. 주택 비과세 문의드립니다.(거주주택 비과세 여부)다가구겸용 주택 (A) 1층은 식당, 2층은 3가구, 3충은 2가구 2017.08.30 취득. - 관할세무서만 주택임대사업자 등록(비수도권지역)취득당시 개별주택가격공시지가 247,000,0001년이 지나지 않아아파트 분양권 B 구입 2018.07.19.분양권이 아파트(C)가 되고 사용승인일 2019.01.18.아파트 잔금 치르고 입주날 2019.04.22.현재까지 세대원 전원 거주아파트 2026년 6월 양도 예정현재 다가구 주택의 개별주택공동주택가격은 289,000,000만약 양도일 전에 관할 지자체에 주택 임대사업자를 등록하고 10년 동안각 호실 원룸 세입자들에게 한번도 임대료를 올리지 않는다면 아파트 C(분양권이 아파트가 되었음)를 거주주택 비과세를 받을 수가 있나요?(원룸을 산 이후, 분양권을 1년 이내에 산 조건, 상가가 있는거는 괜찮은지)
- 근로계약고용·노동Q. 수습기간 3개월차 사직권유 실업급여 문의25년11월 12일 A회사를 입사하여 근무중 B회사로 A회사전체가 전적 (26년1월1일부)했습니다.1월1일부터 B회사 소속으로 근무중 같이하기 힘들것같다며 2월 11일까지만 근무할수있냐는 통보받았습니다.이부분도 권고사직으로 해당 되는건지 아니면 해고인지와 실업급여 신청이 가능한지 문의드립니다.이전 18개월 180일 조건은 충족되는 상태 입니다.
- 연애·결혼고민상담Q. 왜 이러는지 저의 마음을 모르겠습니다.비밀 연애라 아무것도 못 하고, 집에서는 연락을 안 하니 사귀지만 사귀는 것 같지 않았습니다. 그렇게 여름방학에 시작한 연애는 크리스마스 당일에 B가 먼저 헤어지자고 말하며 매우 조용히 끝났습니다.그런데 웃기게도 헤어지고 나서 얼마 지나지 않아 A가 떠올랐습니다. 3년 동안 잊고 살던 A가 말이죠. 저도 왜 그런지 모르겠습니다. 그냥 생각이 계속 나고, 한 번 만나서 이야기를 나누고 싶다는 마음이 간절했습니다. 초등학교 5학년 이후로 만난 적도 없고, 얼굴도 지금의 성격도 모르는데 말입니다.그래서 저는 저의 뺨을 때리며 저를 괴홉히기 시작했습니다. A를 생각하지 말라고 스스로를 다그쳤습니다. '다른 여자아이와 사귀다가 헤어지자마자 바로 다른 여자를 생각하는 게 맞나?' 하는 생각에 제 자신이 정말 한심하고 짐승처럼 느껴졌습니다. 그러던 중 가정사도 안 좋아졌습니다. 저는 아빠와 함께 살고 있는데, 어느 날 엄마에게서 전화가 오더니 술에 취해 자살하고 싶다는 말을 하셨습니다. 그때 큰 충격을 받았습니다. 이후에는 엄마가 유방암에 걸렸다는 소식을 들었습니다. 지금은 완치되셨지만 당시에는 매우 힘들었습니다.게다가 엄마의 SNS를 보게 되었는데, 다른 남자와 연애하는 사진이 올라와 있었습니다. 그걸 보는데 알 수 없는 묘한 감정이 느껴졌습니다. 예전에 엄마가 "내가 남자친구가 생기면 어떨 것 같냐"고 물었을 때, 저는 분명 "괜찮다, 엄마가 행복하면 됐다"고 말했었거든요. 그런데 막상 보니 그게 아니었습니다.이런 일들이 겹치면서 저는 제 볼이나 팔을 때리거나 벽을 주먹으로 치는 등 점점 더 제 자신을 괴롭혔습니다. 그러던 어느 날, 학교에서 단체로 선생님께 혼난 적이 있었는데 그때 제가 너무 한심해서 제 뺨을 주먹으로 세게 쳐서 멍이 크게 든 적이 있었습니다. 그 이후로는 저도 충격을 받았는지 자신을 괴롭히는 행동은 멈췄습니다.가정사나 자해했던 기억 등 다른 힘든 일들은 시간이 지나며 잊혔는데, A만은 잊히지 않습니다. 잠을 자려고 누우면 그 아이가 생각나 보고 싶고, 로맨스 웹툰이나 연애 이야기, 사랑 노래를 접하면 계속 생각이 납니다. 나름대로 생각을 정리하려고 '나는 A를 좋아하는 게 아니다. 그 아이는 내 인생을 바꿔준 큰 시계태엽 같은 존재일 뿐이다. A가 행복하기만 하면 된다'라고 결론을 내려도 계속 생각이 납니다. 시간이 갈수록 답답해지고 잊히지 않습니다.그러다 이제 고등학교에 진학하게 되는데, A가 어디로 가는지 궁금해 용기를 내어 DM으로 물어봤습니다. 그런데 저와 같은 학교에 가더라고요. 정말 기뻤습니다. 그래서인지 요즘 따라 더 생각이 납니다. 다시 말씀드리지만 저는 현재의 A에 대해 아무것도 모릅니다. 막상 고등학교에서 만났을 때 실망할 수도 있는데, 왜 자꾸 생각이 나는지 모르겠습니다.친구에게 이 이야기를 하니 사랑이 아니냐고 하더군요. 하지만 3년 동안 잊고 있다가 다른 사람과 연애가 끝난 뒤 갑자기 예전 친구를 떠올리는 게 가능한 일인지, 이게 맞는지 정말 모르겠습니다. 제 마음을 모르겠습니다
- 부동산·임대차법률Q. 구두계약 파기로 인한 보상청구 가능한가요?A인 저는 PC방을 운영하고 있습니다어느날 B가 사무실로 사용 하고 싶다면서 PC외에 설치된 에어컨,테이블,냉장고만 사용할테니권리금 300만원에 계약 하겠다고 해서 알겠다고 하고 언제까지 비워드리면 되겠냐고 했더니1월 10일까지 비워달라고 해서 pc를 처분하고 정리중이였는데갑자기 8일에 계약을 할수 없을꺼 같다고 말을 하였습니다.이로인해 저는 영업을 할수가 없게 되었습니다 이로인한 피해보상 청구가 가능한가요?부동산 중개인도 옆에서 계약하겠다는 이야기를 들었고상가주인도 계약하겠다는 이야기를 들었습니다.
- 생활꿀팁생활Q. 오메가3, 마그네슘, 비타민d, 비타민b, 유산균, 비타민c 중에 간수치가 안 좋으면 피해야하는 영양제가 있나요?오메가3, 마그네슘, 비타민d, 비타민b, 유산균, 비타민c 중에 간수치가 안 좋으면 피해야하는 영양제가 있나요. 오마비디유씨는 영양제 기본구성이라고해서 먹는데요. 간수치가 안 좋다고해서요. 영양제중에 피해야하는게 있나해서요.
- 내과의료상담Q. 실습 나가기 전 B형 주사 1,2차 보건소 일반 병원 문의제가 1차는 개인사정상 일반 병원에서 맞았는데 너무 비싸서 2차부터는 보건소로 가려합니다. 보건소에서 안된다고 하지 않겠죠..??
- 민사법률Q. 채무자는 진행중인 법원경매를 중지시킬 방법이 있나요?* 현재 상황1) 채권자의 채무자에 대한 채권은 총 11억원으로 판결확정2) A부동산에 11억, B부동산에 3억을 청구채권으로 경매절차 진행중3) 몇 달 후면 B부동산은 매각공고돼서 경매사이트에 올라갈 예정* 질문 1. 채무자가 <개인회생신청, 파산신청은 말고요.> B부동산의 경매를 중지시킬 방법이 (공탁을 하든지) 있을까요?2. 있다면 뭐가 있을까요?3. 만일 채무자의 공탁으로 경매가 중지될 수 있다면 공탁액은 매각예정금액, (B부동산에 대한) 청구채권금액인 3억원, 채권자에 대한 채무총액 11억원 중 무엇일까요?4. 만일 3의 방법으로 경매가 중지된다면 채권자는 어떤 방법으로 경매를 속행시킬 수 있나요?
- 이비인후과의료상담Q. 페라미플루 수액 부작용이 원래 이런가요?B형 독감 확진을 받고나서 병원에서 페라미플루 수액을 맞았는데 맞을때부터 울렁거리더니 다맞고나니 머리까지 깨질듯 아픕니다ㅠㅠ원래 이런건가요? 병원을 다시 안가봐도 될지도 걱정입니다