경제
대출
- 대출경제얄쌍한쭈꾸미40보금자리론 관련해서 문의 드립니다.안녕하세요. 보금자리론 관련해서 문의드립니다.질문 내용이 많습니다...a(보유주택)-19년2월 구매, 아내명의, 디딤돌대출 사용 중b(신규주택)-26년1월 예정, 남편명의, e보금자리론 대출 예정a주택은 와이프명의로 19년2월 구매를 했고, 현재 디딤돌 대출로 이용하고 있습니다.b주택을 이제 곧 계약을 합니다.등기 일자는 26년1월말 경으로 할거고 남편명의로 e보금자리론 예정 입니다.a주택은 판매하려고 부동산에는 내어놨습니다.그런데 b주택 등기를 치는 26년1월 까지 팔리지 않을수도 있어서 문의드립니다.1. 만약 a의 디딤돌 대출이 정리되지 않은채로 b주택의 e보금자리론이 대출이 가능한가요?어디서 본거 같은데, 국가대출은 중복대출은 안되고 하나만 되어서 보금자리론을 받으려면 기존 디딤돌대출은 다 갚아야 한다고 본거 같아서 문의드립니다.2. 만약 보금자리대출을 받으려면 기존 디딤돌을 먼저 대출상환을 모두 해야한다면 기존 디딤돌대출 상환시기는 보금자리론 대출이 시작되기 전 아무때나 해도 상관이 없는건가요?디딤돌대출이 남아있는 상태에서 보금자리론을 받으려면 디딤돌대출 완납증빙서류가 필요한걸로 알고있습니다.여유자금이 있기 때문에 만약 기존 디딤돌대출을 상환해야한다면 새로운집 등기 한참 전 미리 상환해서 보금자리론 대출을 좀 복잡하지않게 하려고 합니다.3. 기존 아내명의에서 새로 구매하는 주택을 남편명의로 할 시 불이익 같은건 없나요?가령 보금자리론이 승인이 안된다던가, ltv가 70%안나온다던가하는4. 일시적 2주택이 될텐데 이런경우에도 ltv70%가 나오나요? 정책이 자주 바뀌는거 같아서 여쭤봅니다.지역은 인천입니다.그리고 3년이내만 기존주택 처분하면 되는게 맞나요?여기까지 답변 너무 감사드립니다.마지막은 조금 다른 내용인데, 구매하려는 주택의 소유주가 사망을 했고, 그 자녀들이 아직 상속을 받지 않은 상태인데 부동산에서 법무사끼고 계약하는 자리에서 상속을 하면서 계약서를 쓰자던데 이렇게 진행하는게 맞나요?(상속인은 2명이고 계약하는 자리에 모두 옵니다)맞다면 제가 확인해야 할 서류나 사항이 따로 있을까요?그리고 이후 절차나 진행은 어떤식으로 이루어지는 걸까요?질문이 너무 많네요.답변 미리 감사드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제마루와다래시골땅 담보대출( 비싼토지는아니구요)시골에 땅이 있는데 담보대출하려는데 대출이될지 얼마가될지 궁금하네요. 시골지역 근처 은행으로 가봐야될까요? 대출시 어떤서류가 필요한가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제jgjg0021대출 이자 납부를 못하게 된다면 어떻게 되나요?안녕하세요 제가 대출이자를 여지껏 성실납부하다가 이번달에는 사정상 납부를 못할거같아요 다음주가 대출 이자를 납부해야 하는날인데 말이죠.... 만약 이대로 넘어가게된다면 어떻게 되는건가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제종종산뜻한왕도마뱀10.15규제안 서민실소유자 기준 문의 드립니다.안녕하세요. 10.15 이후 규제지역에서 서민실소유자의 경우 LTV 60%를 적용받는다고 하는데요,실소유자의 기준으로 1) 부부합산 연소득 9천만원 이하, 2) 주택가격 8억 이하, 3) 무주택 세대주 이라고 적혀있어 문의드립니다.저는 미혼, 연소득 6700만원이며, 현재 아파트 자가 보유중입니다.질문1.미혼, 소득 6800만원인 경우에도 가능한가요?(부부합산 연소득 9천만원에 해당하는지 문의)질문2.현재 아파트소유중이며, 갈아타기(처분조건부)에도 적용받을 수 있을까요?(무주택 세대주에 대한 문의)질문3.송파구 소재의 8억 이하 아파트인 경우에도 가능할까요?(송파구는 10.15 이전에도 규제지역이나 10.15 이후 규제지역에도 포함되므로)감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제정말감미로운감귤부동산 대출이자 부담으로 계속가지고있은지? 팔아야할지 고민입니다부동산투자를 위해 현재 무리하게 50프로 대출실행중인데, 금리가 내려가지않아 수익률이 낮아 걱정입니다.계속 가지고있자니 이자가 부담되고,매매하자니 경기가 좋지않아 매도차익이 없어요.어떻게하면 좋을까요4명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제아이언캐슬체크카드 한달에 어느정도 사용하면 신용점수에 도움이 되는것인가요?체크카드를 사용하면 신용점수를 올리는데 도움이 된다고 하던데요, 그런데 체크카드 한달에 어느정도 사용하면 신용점수에 도움이 되는것인가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제도롱이개인회생 면책 후 보통 신용점수 몇 점 정도 나오나요?개인회생 면책하면 사회초년생 정도의 신용점수로 시작한다고 들었는데, 개인회생 면책하면 신용점수가 몇 점 정도 나오게 되는지 알고 싶어요.5명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제도롱이버팀목은 대위변제가 되면 허그에 갚는 건가요?버팀목 대출을 갚지 못하면 은행에서 대위변제를 한다고 하는데요, 이 경우 허그(HUG)로 대위변제가 되는 구조인 것인지 알고 싶습니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제탈퇴한 사용자신용잠수가 갑자기 10정도 떨어졌는데최근대출이나 카드 연체도 없었어요.신용잠수가 갑자기 10정도 떨어졌는데최근대출이나 카드 연체도 없었어요. 어떤 요인으로 바뀐건지 궁금해요 조회해도 명확하게 안나와요4명의 전문가가 답변했어요
- 대출경제빠른고양이21000중도금 대출 후 세대 합가했다가 잔금대출 전에 다시 분리해도 문제 없을까요?부모님 집에서 세대원으로 살다가조정지역 아파트 신혼특공에 당첨됐습니다.중도금 대출을 받으려 했는데,부모님이 주택을 가지고 계셔서 대출이 안 된다고 해서제가 세대주로 세대분리 후 중도금 대출을 받았고, 1회차 납부까지 완료했습니다.그런데 지금은 사정이 생겨서다시 부모님 세대에 세대합가를 하려 합니다.이후 잔금대출(주담대) 받기 1~2개월 전쯤 세대를 다시 분리할 계획인데,이렇게 세대 합쳤다가 다시 분리하면중도금 대출이나 잔금대출(주담대 전환) 때 문제가 생길까요? • 부모님 주택 보유 • 본인 세대분리 후 중도금 대출 실행(1회 납부 완료) • 다시 세대합가 예정 • 잔금대출 전 세대분리 재진행 계획👉 이런 경우 대출 진행에 문제 생길 가능성 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요