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- 부동산경제말쑥한랍스타182전세계약 만료가 곧 안 남았는데…….안녕하세요 제가 올해 1월 25일날 전세 계약이 만료 되는데 대출을 알아봐야 해서 저번 달인 12월 4일날 전세금 5프로 인상 할 거냐고 집주인께 물었는데 알아보고 연락을 주신다고 하셨습니다 근데 올해가 지나도록 연락이 없으셔서 어제 다시 여쭤봤는데 오늘 1월4일날 또 알아보고 연락을 주신다더니 아직 연락이 없는 상태인데 만약 이대로 계속 가면 저는 어떻게 되는 건가요? 저도 버팀목대출 다시 알아보고 해야 하는데…9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진심신비한데이지월세 전입신고 불가함에도 계약하시는 분들은 어떤 사유로 계약하시는지 궁금합니다서울지역에 자취방을 알아보다보니 전입신고 안되는 매물이 상당히 많더군요부동산에 물어보면 다들 집주인 개인사정이라고는 하나, 주로 집주인이 세금관련한 이유로 전입신고를 원치 않는다는 것을 알게되었습니다.많은 질문글에서 전입신고 불가한 집은 보증금 떼일 위험이 있으니 조심하라고 하시는데그럼에도 불구하고 계약해서 사시는 분들은 어떤 이유에서 계약을 하는건지 궁금해졌습니다.전입신고 안되는 집이 꽤 많던데 그 많은 집들이 전부 보증금 떼일 위험을 안고있다고 봐야하나요?임대인과 임차인간의 믿음으로 가는건가요?또 추가로 집주인이 전입신고 안된다고 해도 물리적으로 안된다는 말은 아니니 계약한 뒤에 전입신고 그냥 하면 되는것 아닌지 궁금합니다.11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대단히달콤한불고기청년전세임대 계약 후 입주전에 자격박탈되면 계약 취소될까요?안녕하세요. 청년전세임대 1순위 돼서 권리분석까지 마치고 이번주에 계약 예정입니다.제가 전년도 소득이 높은데, 동생이 차상위 신청을 하려다가 기존 차상위자격있던 저까지 자격조사가 들어가야 하는 상황이라소득증빙자료를 제출 해야해서 1순위(차상위) 자격이 박탈 될 확률이 높은 상황인데요. (어차피 자격박탈 될것은 예상했습니다. 다만 시기가 이사전으로 더 빨라질듯해서요)계약 마무리가 된 후에도 4주 뒤인 잔금 지급(입주) 전에 자격변동이 생긴다면 계약이 취소될수도 있나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제모르겄다아낌e 보금자리론 신청 정보 수정불가어플로 아낌e보금자리론 신청해놓은 상태인데, 소유권이전등기(예정)일 2026-01-27주택매매계약일 2026-01-27기본정보를 위와 같이 적었습니다.제가 걱정인 부분은,매도인과 1월 10일날 부동산에서 만나서 계약서를 작성할 예정이며, 1월 27일날 잔금치르고 소유권이전등기할 예정인데...'주택매매계약일' 항목을 1월 10일로 기재했어야 하지 않았을까? 하는 생각이 들어 수정해보려는데 이 부분은 수정이 안 되더라고요, 대출금액이나 영업점, 대출예정일등만 수정 가능하고..이 부분 때문에 대출 승인이 거절되고 그럴 수도 있을까요... 제가 잘 몰라서 그럽니다 이해 좀 해주세요6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대단한멧새102청약 재당첨제한, 동거인 질문드립니다.안녕하세요.곧 결혼을 앞둔 부부인데현재 상황이 이렇습니다.남 : 22년 5월 분상제 아파트당첨(재당첨제한 10년)여 : 무주택자(과거 주택소유이력 없음)현재 남자의 집에서 살고 있으며, 여자는 동거인으로 전입신고중입니다.(혼인신고는 아직 안했습니다)궁금한점은 동거인인 여자는 비규제지역 민간 혹은 공공분양 일반공급에 청약이 가능한지 여부입니다.재당첨제한은 세대원들에게도 적용되는점(동거인(비가족)도 세대원에 포함이 되는가?)생애최초로 지원시 해당 세대 무주택만 가능하다는점.이러한 부분들때문에 여자가 청약이 지원이 가능한 자격이 있는지 답변부탁드립니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제디스맨-Q847제가 임차인인데요. 요즘 집 고장이 너무 자주 일어나서 고민입니다.안녕하세요.제가 월세에 사는 임차인인데요. 요즘 집 고장이 너무 잘 일어나서 고민입니다.우선 3개월 전에 보일러 바닥난방이 잘 작동하지 않고 보일러실에서 폭발하는 소리가 계속 났었습니다.저는 보일러 없이도 잘 살아서 그냥 있었는데(보일러실 소리는 다른 집인 줄 알고) 갑자기 경찰이랑 소방관이 찾아와서 문 두드리며 신고가 들어왔다 하더라고요. 그러더니 구청에서 뭔가 안전점검이 와서 소리는 고쳤습니다.근데 그 이후로 보일러가 전혀 안 돌아가고 온수도 안 나오니 너무 추워서 집주인에게 수리를 요청했습니다.그리고 일주일 전에 갑자기 싱크대 물이 안 나오고, 세탁기 급수도 안되는 현상이 발생해서 또 수리를 요청했는데요. 놀랍게도 급수벨브가 온수 냉수 모두 다 고장이 났고 동시에 싱크대에 있는 코브라관도 꼬여서 물이 안 나오고 있더라고요. 그래서 전부 다 교체했습니다.그런데 지금 또 세탁기가 고장나서 제조사에 문의하니 12만원 들여서 수리하거나 아니면 아예 버리고 새로 사야 할 수도 있다고 하네요.게다가 요즘 화장실 벽 타일도 막 갈라지고 깨지는 소리가 나고 그럽니다.이거 자꾸 관리하는 부동산이나 집주인에게 연락해서 수리하는 것이 매우 번거롭습니다. 왜 이렇게 고장이 잦을까요? 원래는 이러지 않았는데 왜 최근 3개월 사이에 고장이 집중되었을지 의문입니다.또 계속해서 수리를 요청하다보니 향후 재계약에서 불이익을 받을까 걱정입니다. 저는 정말 월세도 밀리지 않고 집 관리도 제대로 하고 문제 될 행동을 한 적이 없는데 자꾸 이렇게 고장이 나니까요. 집주인 입장에서는 제가 집을 막 써서 망가뜨린다고 생각하면 어쩌나 싶습니다. 이런 상황에서 어떻게 대처하면 좋을까요? 그리고 보통 이런 상황이면 재계약에서 불리할 수도 있나요? 고장을 알리지 말고 자체수리를 할까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제디스맨-Q847세탁기 고장 때문에 점검과 비용 문제를 어떻게 처리해야 할지 고민입니다.안녕하세요.제가 월세에 사는데, 세탁기가 고장나서 LG전자에 문의를 좀 했습니다.알아보니 pcb 회로 고장 아니면 센서 고장이랍니다.pcb 회로 고장이면 단종이라서 세탁기를 새로 사야 하고, 센서 고장이면 12만원정도 들여서 수리 가능하다네요.우선 뭐가 고장인지 알아보려면 점검을 받아봐야 하는데, 출장비가 2만 8천원이 든다고 합니다.이런 상황에서 제가 처음부터 이곳 관리하시는 부동산 업자분께 연락을 드려서 조율해서 점검 진행하는 게 맞을까요?아니면 제가 먼저 LG전자에 점검 요청하고 결과가 나오면 부동산 업자나 집주인에게 수리를 요청하는 게 맞을까요?만약에 점검을 하면 출장비 2만 8천원은 임차인인 제가 부담하게 되나요?일단 계약은 소모품의 경우 5만원까지 임차인이 부담하고 초과분은 임대인이 부담하기로 되어 있습니다.과연 세탁기가 소모품인가요?비용 문제가 어떻게 되는지와, 지금 연락을 바로 드리는 것이 좋을지 아니면 점검부터 바고 연락드리는 게 나을지 고민입니다.답변 달아주시면 감사하겠습니다~^^8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아직도웅장한두더지원룸 묵시적 갱신되면 어떻게 해야 하나요?ㅠㅠ제가 2월 26일 계약 만료일인데 2개월전에 못 말하고 1월 4일에 문자로 연장 안하겠다고 전달하였습니다묵시적 갱신이 됐을때 퇴거 요청을 하면 3개월동안은 월세를 내야 한다고 하더라고요1. 그럼 2월 26일부터 3개월 동안 즉 5월 26일까지 월세 내면 되는거 맞나요? 아니면 해지 통보한 1월 4일이 기준인가요?2. 3개월 동안 월세 낸 후에 보증금 반환 받고 그냥 퇴실하면 되는건가요? 따로 제가 다음 세입자를 구해야 하는건 아니죠?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제꽤진실된메밀소바집을 전세로 구할때 꼭 확인해야하는 항목?이번에 이사를 가게되어 전세로 집을 구하려고 하는데 꼭 봐야하는 서류나 계약서상 항목같은 건 어떤 것들이 있을까요? 알려주세요!!9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제처음부터부유한떡갈나무성남시 수정구쪽에 헬기랑 비행기 같은게 날아다녀요가끔씩 이곳을 지나가는데 헬기랑 비행기 같은게 날아다녀요. 근처에 군사시설 같은게 있는건가요? 오늘만해도 3대는 본 것 같아요. 혹시 군사시설에 대해 올리면 안된다면 말씀 주세요!7명의 전문가가 답변했어요