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- 부동산경제한결같이용감한제육볶음25년 2월 25일에 오피스텔 계약했는데요어제 오피스텔 1년 계약 묵시적 계약에 대해 질문글 올렸는데요.저희는 25년 2월 25일에 26년 2월 25까지라는 1년 계약서를 쓰고 오피스텔에 온 거고 이번에 3개월 이전에 계약을 끝낸다는 통보해야하는 조항을 늦게알아서 묵시적 계약으로 간주돼 통보 후 3개월 지나 4월 5일 이후 후임자가 정해지든 아니든 싱관없이 나가도 괜찮다는 조언을 들었습니다.그런데 몇몇 답변주신 분들이 아무리 계약서상 1년 계약이라고 치더라도 2년 거주가 기본이니 이번에는 묵시적 계약이 성립되지 않고 중도퇴실이 돼서 무조건 후임자가 안 구해지면 나갈 수도 없고 보증금을 돌려받지 못해도 임차권 등기명령을 할 수 없다고 하시던데... 대체 누구 말이 맞는건가요??계약서상 계약기간은 분명 1년인데... 그럼 그건 그저 숫자에 불과하고 1년 계약도 2년으로 간주되는 건가요?저희는 계약서 상 1년이라 1년인줄 알았고 그래서 1년 만 살고 엄마 회사랑 가까운 곳으로 가려고 준비를 하고 있었는데.... 너무 헷갈리네요... 이럴거면 1년 단위의 계약은 왜 존재하는 건지...이 경우 저희는 계약서 내용 상관없이 2년이 채워질 때까지 거주를 하든가, 혹은 저희가 집을 내놓고 다음 후임자를 찾아야 하나요? 묵시적 계약으로 4월 5일 나가는 건 안돼는 건가요? 가능한 건가요??8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갈수록생기넘치는은행나무빌라 장기수선충당금 수금 질문합니다.빌라, 세대수는 1, 2동 합쳐서 30~40세대 쯤 되며 이곳 관리 업체에 관리비 납부는 22년 중순 부터 내고 있습니다. 그런데 22 ~ 23.7월까지 전혀 없던 장기수선충당금 항목을 23.8월 만들고 현재까지 관리비에 청구하여 추가 금을 받아갔더군요. 그간 명세서 안보고 자동 이체 하던 습관으로 확인을 못했어요. 이건 제 불찰입니다.허나, 사전에 수금한다는 공지도 없었고 어느날 갑자기 장기수선충당금 항목 추가, 자동 이체가 된 것인데 이거 안내고 취소, 그간 낸 것 돌려받고 싶은데 방법 없을까요. 또한, 관리하는 업체의 빌라 계약이 언제가는 끝나면 돌려주어야 하는게 맞지 않나요. 일단 장기수선충당금을 어디 쓰려고 수금한다는 안내 공지글 없이 수거한 건지 이해가 안됩니다. 국토교통부에 묻는게 맞을까요. 조언 부탁합니다. 집은 전월세 아니고 자가 입니다.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제색다른콜리160신축으로 봐주는 것은 대충 어느정도 기간까지인가여?신츅으로 봐주는 거주건물들은 데략 몇년 댄 건믈들이 그러케 신축으로 알아주는ㅇ지 알구 시픈데여.전문가의답편을통해서 신축건물종의를 알구시퍼여?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제느긋한돌고래111주말에도 부동산 경매를 진행할 수 있나요?주말에도 부동산 경매를 진행할 수 있나요?주말에도 부동산경매를 해볼 수 있는지 궁금합니다.평일에는 일하러가야해서 주말에 봐야할 것 같은데요.주말에도 가능한가요?12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제느긋한돌고래111부동산 경매 매물이 나왔는지는 어디서 볼 수 있는건가요?부동산 경매 매물이 나왔는지는 어디서 볼 수 있는건가요?경매 물건을 보려면 어디서 찾아볼 수 있는건지 궁금합니다.사이트가 별도로 있는건가요?12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제느긋한돌고래111부동산 경매에 참여하려면 어떻게 해야하나요?부동산 경매에 참여하려면 어떻게 해야하나요?현재 목돈이 5천만원정도 있는데요.부동산 경매를 해보려고 하는데 어떻게 해야하나요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제한결같이스마트한오징어신혼부부 1주택 생애최초 대출 질문드립니다.신혼부부 1주택 생애최초 대출 질문드립니다.대전에서 살고 있고 아직 혼인신고 하진 않았습니다. 남자가 대전 외 아파트 1채 소유 중이고 일반 대출 받았어요. 여자쪽은 무주택이고 만약 혼인신고를 하고 신혼부부 생애최초 대출 시 남자1택 보유시에도 가능한가요? 또 혼인신고 하고 나서 집을 매매하면 남자는 2주택이 되는거라 여자쪽에서 먼저 미혼일때 집을 사고나서대출받을때에 혼인신고를 해도 되나요?각각 미혼일때 1주택자로 해야 세금에서도 문제없다고 들어서요. 이부분도 궁금합니다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제빠른정보한국에 인구 감소로인해서 집값이 떨어질까요?한국에 인구 감소로인해서 집값이 떨어질까요? 지방은더 떨어지고 서울은 더오르고 이런 현상이 되려나요?일본도 보면 인구감소로인해서 집값이 어찌된건지 궁금합니다.11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제최고로평온한미역국미분양을 해소를 하고 있는 실정이고 이라고 했는데 이해가 안되니 계약금 500만원 프로모션 을 정확히 다시 알려주세요.부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 제 13층 제에이 -1305호를 1억 4천만원으로 매매 계약했습니다. 투자성이 아파트보다 많이 못 합니까? 투자성이 너무 낮으면 500만원 가계약금을 포기 할까요? 매매 가격도 적절한지도 알려주세요.거주 안하고 올전세로 내면 얼마정도 받을수 있나요?부산에 미분양을 해소하기 위해서 계약금 500만원 프로모션등으로 미분양을 해소를 하고 있는 실정이고 이라고 했는데이해가 안되니 계약금 500만원 프로모션을 정확히 다시 알려주세요.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제최고로평온한미역국투자성이 아파트보다 많이 못 합니까? 투자성이 너무 낮으면 500만원 가계약금을 포기 할까요?부산광역시 부산진구 부전동 474-51대동레미안센트럴시티 제 13층 제에이-1305호를1억 4천만원으로 매매 계약했습니다. 투자성이 아파트보다 많이 못 합니까?투자성이 너무 낮으면 500만원 가계약금을 포기 할까요?
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