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- 부동산경제보통은기발한학자경기도에 오래된 빌라 자가를 갖고 있다면 어떻게 하는게 좋을까요?결혼할 남자친구는 경기도에 3룸 2화 1억짜리 역세권의 아주 오래된 빌라를 자가로 가지고 있습니다. 저는 서울에 디딤돌 전세 대출을 받아서 달에 50정도씩 대출 이자를 내면서 지내고 있어요.남자친구는 자가를 포함해 모은돈이 1억4천이고저는 전세 보증금을 포함해 8천정도 있습니다.이런 상황인데 여러분들 같으면 어떤식으로 부동산 투자하는걸 추천하실까요?예를 들어 남자친구집은 월세를 준다던가, 남자친구집을 팔고 대출을 받아 경기도에 구축 아파트를 사서 월세를 준다던가, 아니면 아예 제가 남자친구 집을 들어가서 산다거나..(이게 사실 제일 돈 안드는 방법이긴한데 저는 서울에 사는걸 포기를 못하겠어요ㅜㅜ)5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제보통은기발한학자서울에 집 산다면 얼마까지가 현실성 있을까요??모아둔 돈 1억있고 월급 300초반 받고있어요대출 받는다하면 얼마 정도까지가 현실성 있을까요..?경매 이런것도 알아보고 해야하겠죠?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제확실히환영받는라이온30대 단독 미혼 세대주 디딤돌 대출 질문 드립니다생초구입 단독 세대주입니다.디딤돌 대출 알아보니 전용 면적이나 신용점수는 부합하는 걸 확인했는데매매가가 더 낮은 시세를 기준으로 진행된대서매매하려는 아파트가 kb 시세가 낮아서 이 기준 2.5억입니다.ltv 70%로 1.7억인데 여기서 방공제 적용으로 매매 하려는 곳이 경기도 수도권이라 4800만원 제외 되어서 실제 제가 대출 받을 수 있는 금액은 디딤돌 1억 2700만이라고 하는데 맞을까요?기존엔 모기지? 가입하면 방공제 면제 됐는데 이젠 바뀌어서 무조건 방공제가 반영된다고 들어서요3.0억 이하 매매 및 연소득 4000만 미만인 경우면 면제 된단말도 있던데 어차피 소득이 4000만 이상이라 ㅜ은행을 지점별 3곳을 방문해 문의했는데 다 말이 달라서 혼란이 옵니다 ㅠㅠ 어딘 모기지 가입하면 되고 단독 미혼 세대주는 기준만 맞으면 대출금은 1.5억까지 최대 대출 된다고도 하고;필요 대출금은 총 1.6억이 필요한데 1억 2700이 맞다면 보금자리와 같이 알아보려고 진행전 확인하고 싶습니다6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제무조건용기를내는밀면서울에 자취할려는데 위치추천 부탁해요~월세 부담이 적고 역세권에 주변 편의시설이 좀 있는 그렇다고 술집들 많고 그런곳 말고 적당히 시끄럽고 있을거 딱 갖춰진 쌈뽕한 지역이 어디있을까요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갑자기명랑한전갈청약 당첨 후 다른 주택 매매시 대출 여부2027년 3월 인천 아파트 청약에 당첨되어 2028년 7월 입주를 앞두고 있습니다. 그런데 지인의 사정으로 좋은 매물이 나와, 2027년 5월에 고양시 아파트를 먼저 매수하려고 합니다. 고양 아파트 매수 시의 주택담보대출 가능 여부와, 이후 인천 아파트 입주 시 잔금 대출 가능 여부에 대해 알고 싶습니다. 현재 연봉은 1.2억 원이며 다른 주택은 보유하고 있지 않습니다.미리 답변 감사 드립니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제공상과학서울 성북 안암동 보문동 상월곡동 하월곡동 장위동 석관동 중에서요?6호선 가까워서 교통 좋지만 어느 동네가 살기 좋고 편리하고 괜찮은 동네이고 후배가 성북 쪽으로 이사간다고 하는데 동네 어디가 괜찮아요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진기한황새230단독주택이랑 다가구 주택 원룸 계약할 때 무엇을 조심해야 하나요?안녕하세요. 원룸을 알아 보고 있는데, 단독주택과 다가구주택이 나뉘어져 있더라고요! 두 형태가 차이가 무엇인지 그리고 어떤 점을 주의해야하는지 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝쿵현대적인매미보증보험 미가입으로 주임사를 하고싶습니다아파트(상생임대인실거주2년인정받음)를 거주주택비과세 받으려고 주택담보대출이 70%있는 주거용오피스텔을 주택임대사업자 10년짜리로 등록하려고합니다ᆢ 월세가 2천/90이라면 보증보험 미가입 가능할까요?그리고 거주주택비과세 혜택받는거 다음에라도 영향은 없을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제한참존경스러운사과잼부동산 2채가지고 있으면 1채 팔아야하나요?경기북부권에 1억3천짜리 한채 월세받고있고 33평형은 4억정도인데 지금 거주하고있습니다. 그러면 지금 살고있지않고 월세받는 아파트는 팔아야 하는지 궁긍합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지금도열심히하는구관조천안 두정역 힐스테이트 성성동 아이파크시티현재 제 상황은 다음과 같습니다.• 2024년 12월: 천안 성성동 아이파크 47평 분양권 청약 당첨 (분양가 7억 8,500만 원)→ 입주 예정: 2027년 12월• 2025년 10월 14일 계약 (2025년 11월 26일 등기) : 천안 두정역 힐스테이트 102타입 분양권 매수 (6억 6,200만 원)→ 전세 세입자 있음→ 전세 만기: 2027년 12월 11일현재 1개의 분양권 1개의 아파트 보유 중이며, 최근 5월 이후 다주택자 및 갭투자자에 대한 보유세 인상 가능성이 언급되고 있어 자산 정리에 대해 고민 중입니다.궁금한 점은 다음과 같습니다.1. 현재 상황에서 두 아파트 중 하나를 정리하는 것이 유리한지, 아니면 계속 보유하는 것이 나은지 판단 기준이 궁금합니다.2. 만약 정리가 필요하다면, 어떤 기준(입지, 미래가치, 세금, 전세 구조 등)으로 선택하는 것이 좋을까요?3. 향후 목표를 서울 아파트 매수로 설정하고 있는데, 지금부터 어떤 전략(매도 시점, 자금 계획, 대출 활용 등)으로 준비하는 것이 현실적으로 좋은지 조언 부탁드립니다.3명의 전문가가 답변했어요