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- 부동산경제지파밍토끼[부동산] 등기부등본이 깨끗한데 전세 사기 위험이 있다?! 계약 전 꼭 확인해야 할 3가지는 어떠한 것들이 있을까요?소중한 전세보증금, 서류상 근저당 확인만으로는 부족한 이유를 파헤칩니다.상황: 이번에 신축 빌라 전세 계약을 앞두고 있습니다. 등기부등본을 떼어보니 융자(근저당)가 하나도 없어서 안심했는데, 주변에서 '당해세 체납'이나 '전입신고 당일 대출' 위험이 있다고 해서 잠이 오지 않습니다.상세 질문: 1. 집주인의 세금 체납 여부를 임차인이 계약 전이나 후에 공식적으로 확인할 방법이 있나요?2. 전입신고 효력이 익일 0시에 발생하는 점을 악용한 대출 사기를 막기 위해 특약에 반드시 넣어야 할 문구는 무엇인가요?- 실무 팁 요청: 전문가님, 계약 당일 현장에서 임대인의 신분증 외에 추가로 확인을 해두면 좋은 '안전장치' 실무 팁을 부탁드립니다..4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제매우웅장한튤립한남뉴타운 3구역은 어떻게 될까요?한남뉴타운 3구역 준공후 평당 얼마까지 갈까요?!그리고 한남뉴타운 중에 2,3,4,5구역중에 가장 대장은 어디일까요??4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아하잇타인집에 전입신고시 잔금대출에 문제없을까요????청약 입주 앞두고 단기임대를 할예정이라 전입신고 알아보고 있습니다.삼삼엠투? 는 전입신고를 안받아주는곳이 많아친구통해 빌라에 전입신고를 해둘 예정이나 친구외삼촌이 전입신고가 이미 되어있다고 하네요.이상황에서 저희가족이 동거인으로 전입신고를 올려도되는지 궁금합니다.이경우 세대분리가 되는지, 대출시 가구원에서 친구외삼촌을 빼고 보는건지.... 직계가족이 아니기 때문에 괜찮은건지 궁금합니다4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제은근히열렬한사자주식이나 부동산 관련 공부해보고 싶은데뭐부터 시작해야할지 감이 안 잡혀요우선 아무것도 모르고요.. 어떻게 시작해야하나요ㅜㅜㅜ… 책을 읽으며 기본 용어들부터 알아야할까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제단단한비버63우리나라 라면과 일본의 라멘은 크게 어떤 차이가 있나요?우리나라 라면이 세계적으로 많이 팔리고 있는 데, 일본의 라면은 세계적으로 어떤 상황인 지, 한국의 라면과 일본의 라멘은 어떤 차이가 있는 지 자세히 알려주세요.3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제거창한재칼81주택임대사업자 말소후 부기등기 여부질문재개발 구역에 주택임대사업자 매물을 갖고 있습니다. 관처가 나서 말소를 할예정인데1. 조만간 철거후 멸실될 집인데도 말소 부기등기를 해야하나요?2.말소후에 제가 잠시 직접 거주하려고 하는데 말소부기등기 안하면 불이익이 있나요(과태료같은)3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제붉은안경곰135철근콘크리트구조, 벽식 구조, 철근콘크리트벽식 구조집을 알아보고 있는데 철근콘크리트구조, 벽식 구조, 철근콘크리트벽식 구조 세가지가 있더라고요 각각의 장단점이 뭔가요? 특히 소음문제1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제한결같이자부심있는비둘기상권 분석에 도움이 되는 사이트나 어플이 있나요?카페, 음식점 등 다양하게 매출이나 창업 비용, 상권 분석 등을 볼 수 있는 사이트가 있을까요??무료이면 가장 좋지만 유료 사이트여도 괜찮고 유료는 대략적인 요금이 궁금해요2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아하잇분양입주전 전세이동시 리스크가 있을까요28년4월 분양 아파트 입주합니다현재 갱신청구권사용하여 27년10월 만기 -집주인 매매 매물 등록-중간에 집주인 바뀔 우려 있음-2년 더 살아야하지만 불가능함현재 생각한방법은1. 입주 1년전 시점에 맞춰 월세이동2. 만기때까지 살고 단기임대3. 전세새로 구하여 26년7월에 나가 28년4월 중도퇴거 진행 뭐가 제일 좋은 방법일까요??전세로 나가게되면 새로 전세 대출을 받을예정입니다 새로전세로 갈아탈경우 잔금대출시 리스크가 있을까요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제붉은안경곰135이사가기 전 소음 때문에 못자는거 아닌가 걱정이사 가기 전에 밤에 잘 때 소음때문에 못자는건 아닐까 걱정되는데, 밤에 층간 벽간 외부 등 소음 때문에 못 자서 이사까지 가야하는 경우는 거의 없지 않나요? 절대다수가 있어도 얘기하면 지켜지는 정도 아닌가요?3명의 전문가가 답변했어요