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- 부동산경제쿄쇼쿄아파트 취득하려고 하는데 처음이라 질문이 있습니다.지금 제 상황은 실거주용은 아니고 재테크용으로 구매하려고 합니다.현재 상황은 현금 3억 정도 있습니다.은행 주담대는 최대 3억1천까지 나온다고 합니다.이러한 상황에서 6억대 아파트를 매수하는 게 나을까요 그냥전세갭투자 하여 조금 더 상급지로 투자하고 싶은 마음도 있습니다만.. 전세대출제한 등 새로운 부동산 정책으로 막혔다는 분들도 있고, 또 우회하는 방법이 있다는 분들도 있고 해서..실무에 계신 분들의 의견 궁금합니다6개월 내 전입신고 하고 바로 빠지고 전세 놓을 생각입니다!3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제붉은담비273아파트 매매시 특약사항에 어떻게 명시하면 좋을까요?아파트 계약서 쓸때잔금일까지 대출을 받지 않을것이며중도금으로 대출을 갚기로 한다는 내용을 추가하고 싶은데특약사항에 어떤식으로 쓰면 좋을까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제유쾌한개구리56청년전세 계약갱신청구권 사용해야 할까요?지금 LH청년전세로 1년6개월정도 살고있는데집주인이 사정상 집을 내놨다고 합니다.(3개월전쯤)근데 빌라라 그런지 집을보러오는 사람은 없는 상태구요.만료가 5~6개월 남짓으로 다가와서 계약 연장하실거냐물어보니 그냥 2년더 살라고 하시더라구요.근데 얼마후, 오늘 다시 연락이와서9월말까지 자기가 결정을해서 연락주겠다고번복을 하신 상황입니다.이랬다 저랬다 하시는게뭔가 찝찝한 상황이라이 경우에는 그냥 계약갱신청구권을쓴다고 지금 연락을 드리는게 맞을지,혹시모를 나중을위해 아껴두는게 좋을지요?아니면 9월말에 답변을듣고 말을해야할지..전 2년더 살고싶은 입장이고,말을 안했다가 실거주등을 이유로갱신권을 못쓸까봐 걱정되서 질문드립니다4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제정말기대하게만드는시추아파트 매도일과 매수일 차이날때 전입신고아파트를 매도일과 매수일 차이가 이틀정도 날때 이사날짜는 매도일 이틀뒤인 매수일 날짜로 조율이 가능한가요?아니면 이틀동안 다른곳에 거주하다가 매수일에 맞춰 이사 들어가야하나요?만약 이틀동안 다른곳에 거주하다가 매수일에 이사 들어가야 한다면 이틀동안 어딘가에 꼭 전입신고가 되어 있어야 하나요?전입신고를 안해도 상관없나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제쿄쇼쿄첫 주택 매수하려고 하는데요 도움이 필요합니다ㅠㅠ안녕하세요 전문가 분들의 도움이 필요합니다1. 부동산 매수하게 되면 계약금 중도금 잔금이 있잖아요, 해당 아파트의 세입자가 전세를 살고 있는 경우에는 어떤 식으로 전세보증금을 받는 걸까요?? 매도인과 매수인 간에 기존 전세보증금은 어떤 식으로 주고 받는 건지 궁금합니다. 잔금에서 깎아주는 건지 아예 별도의 계약으로 보고 주고 받는 건지 궁금합니다.2. 또한, 6개월 이내 전입의무가 있는 것으로 알고 있는데, 세입자의 계약기간이 많이 남아있는 경우에는 어떻게 해야 하는 건가요?? 계약기간이 많이 남아있거나, 세입자가 버팅기고 안 나간다면 어떻게 대처해야 될지.. 매도인이 거주하고 있는 집만 매수해야 되는 건지... 궁금합니다. 실무적으론 어떻게 풀어나가는 걸까요2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제꽃다운도롱이29오피스텔 임대차계약서 상 용도에 대한 질문입니다.오피스텔 임대차 계약서 상 (주거용) 이라고 기재되어 있으면 사업용도로는 마음대로 활용할 수 없는 것인가요?오피스텔이라 당연히 건축대장상으로는 업무 및 근린생활시설이라고 되어 있는데 임대차 계약서 확인하니까 주거용이라고 나와있네요3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대단히투명한수달일자가 아닌 ㅁ자 복도식 아파트는 뭐라고 부르나요복도형아파트중, 흔히보이는 일자가 아니라ㅁ자로 이루어져서, 윗층에서 ㅁ자 가운데를 내려다보면 1층이 보이는 복도형 아파트 구조를 뭐라고 부르나요?해당 구조의 아파트에 대해 후기 등 정보를 찾고싶은데, 어떻게 검색해도 일자 아파트만 나오네요.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제유쾌한흑로117신혼부부 전세집 명의를 어떻게 하면 좋을까요신혼부부이고 대출없이 전세집 계약하려는데공동명의? 단독명의?어느 부분이 좋을까요? 각각 장단점이 어떻게 되는지 궁금합니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제쿄쇼쿄아파트 매수와 관련된 질문이 있습니다. 주담대와 관련하여1. 지금 소득금액이 부족하여 대출을 충분히 받을 수가 없는데요~ 만약에 올해 부동산을 매수하고 내년도 충분한 소득금액이 발생하면 주담대 대출한도를 늘릴 수가 있는 건가요?질문의 핵심은 주담대를 24년도 소득금액 기준으로 2억5천 받을 수 있는데 내년도에 소득금액이 오르면 그 이상으로 대출한도를 늘릴 수가 있는 건지 궁금합니다. 동일한 부동산 물건에 대해서요~2. 또한, 6개월 이내 실거주 조건이 있는 것으로 알고 있습니다. 6개월 이내 전입신고를 하고 그 이후엔 전세나 월세 줘도 문제가 없을지요~3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제처음부터파란시추첫 아파트 매매 특약 조항 어떤걸 추가 하면 좋을까요?첫 아파트 매매 가 계약은 한 상태 이고, 본계약 할 예정입니다. 요즘 매매 사기도 늘어나고 있다는데 특약 조항으로 추가할 항목이 어떤게 있는지 알 수 있을까요많은 의견 부탁드립니다6명의 전문가가 답변했어요