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- 부동산경제어쩌면즐거워하는리소토중기청 버팀목 전환 후 목적물 변경 관련 문의안녕하세요. 부동산과 대출 관려해서 잘 아는 내용이 없어 우선 현재 계약 이력들을 다 적어보겠습니다.[첫 번째 계약]계약일: 2022년 7월 21일임대차 기간: 2022년 8월 8일 ~ 2024년 8월 7일내용: 임대보증금 1억 3천 중 중기청 대출 9,700만 원을 이용하고 나머지는 자비로 충당[두 번째 연장 계약] 계약일: 2024년 7월 19일임대차 기간: 2024년 8월 7일 ~ 2026년 8월 7일특이사항 : 버팀목 전세자금대출로 전환 중간에 퇴사를 해서 아무튼 이런 상황인데 궁금한게 1. 저는 내년(26년) 3월 쯤에 이사를 가고 싶은데 목적물 변경이 가능한가요? (인터넷에서 보니까 뭐 만기 1개월 2개월 3개월 내에 해야한다는 내용을 본 것 같아서요)2. 아래 순서가 맞나요?집주인과 상의 후 합의 하에 부동산에 등록해서 새입자를 구한다.이사갈 집을 알아본다 (가계약x)마음에 드는 집을 은행 방문해서 목적물 변경이 가능한지 물어본다..?가능하다고 이사갈 집에 가게약을 맺는다..?목적물 변경 신청하고 승인이 되면 원래 집주인이 저에게 돈을 돌려준다?돌려받은 돈을 이사간 새 집주인에게 입금한다ㅇ3. 제가 잘 몰라서. 순서를 적어봤는데 이게 맞나요? 근데 제가 궁금한게 중기청 그거 처음에할때 은행에서 집주인한테 입금을 바로 한걸로알고있는데 집주인은 저한테 정확히 어떤 시점에 돈을 돌려주나요? 4. 처음에 중기청할떄 1억3찬 원이였어요 임대 보증금이 대출금 9700 나왔고 3300이 제 돈이였었는데 그럼총 1억3천만원을 집주인이 저에게 돌려주는거고 이걸 새로 이사가는 집의 집주인한테 입금하면 되나요? 계약금만큼만...?너무 어렵네요 ㅠㅠ1명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제푸근한사슴재개발 준공후 거주기간 양도세 계산관련재개발 보유중 준공후 양도세 혜택을 받기 위해 매도 할 경우 공사기간에 해당하는 기간이 보유기간으로 포함되어 양도세 할인 계산이 되는지요3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제가끔빨간모과닭이먼저일까 ?달걀이먼저일까요?닭이 먼저인지 달걀이 먼저인지는 늘 고민이에요누구나 한번 쯤은 고민해보았겠죠?과연 어떤 것이 먼저일지 저도 너무 궁금해요다른 분들은 어떨까요4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제덕망있는황여새196아파트 전세 잔금 당일날 완전 구체적인 절차가 궁금합니다.안녕하세요! 예비 신혼부부 입니다.아파트 전세로 입주할 예정인데 잔금일날 신경쓰라는게 많은데 정보들이 나눠져 있어서 많이 헷갈립니다ㅠ 공과금 명의변경 이런것도 어떻게 하는지 전혀 몰라서요ㅠ완전 구체적인 절차랑 신경쓸 사항들 알려주시면 감사하겠습니다.서울시 영등포구 영등포로3길 9 삼성래미안 입주 예정2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제토성버드나무주택임대사업자 공제율 문의드립니다주택임대사업자 공제율 문의드립니다50프로 인지 75프로 인지 모르겠어서, 정확히 알고 싶습니다임대기간 8년, 6년, 4년 따라서 달라지나요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제다소진귀한코뿔소창업 생각중인데 어떻게 준비해야할까요우선 생각하는거는 가맹 프렌차이즈 생각중인데요.가맹 프렌차이즈도 굉장히 많아서 어떻게 추려서 정할지 고민중입니다.카페를 고민중이긴한데, 성공률이 높은 브랜드 추천 받을 수 있을까요!3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제개운한수염고래91세입자 들어오는 날과 저의 퇴거일이 차이가 안나는게 좋나요?세입자는 11월11일에 들어오기로했고 저희도 다른 집으로 들어가는데 저희는 빨리 나갈수록 좋습니다 근데 저희가 세입자 들어오기전에 나가면 어떤 불이익(?) 불편함(?)이 있을까요?남편 말로는 나중에 2년차가 다되었을때 세안고 매매를 하는게 아니면 우리가 몇일이라도 갈 곳이 없다 뭐 이런식으로 얘기를 하는데 맞나요?보통은 어떤식으로 날짜를 맞출까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제겁나철저한메뚜기아파트 재개발 지방에서도 수익성이있을까요?지방 아파트 가격도 수도권만큼 오를까요? 부산 해운대와 수영강변 프리미어아파트 분양가격이 엄청나게 올랐네요 앞으로 지방의 다른 아파트 가격도 계속 오를지 궁금합니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제재빠른들소8부동산 계약시 가계약후에 본계약 작성을 안하고 해지 할 경우 ?안녕하세요, 부동산 계약시 가계약후에 본계약 작성을 안하고 계약을중단할 경우 최초에 납부한 가계약금은 돌려 받는 건가요 ?예를 들어서 보증금 1억원에 월세 300만원의 상가를 가계약금 200만원 납부하고 있다가본계약을 안할경우에는 가계약금을 돌려 받을수 있나요 ?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자집 빨리 파는 방법 궁금해서 문의 드려요집을 빨리 팔고 싶은데 매도 하는 팁 있을까요? 집은 이미 공실 상태 이고 가격도 저렴한 거 같은 데 미신이라도 필요한 거 같애요. 가게를 가져다 놓을까요 가격은 내리고 싶지 않은데.4명의 전문가가 답변했어요