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- 부동산경제가장고요한개구리지방 집값이 18억원한다는데 사실인가요?대구 수성구 범어동 아파트가 국평 18억이나 한다는데사실인가요?? 무슨 아파트이길래 이렇게나 비싸죠. 분양가가 얼마였나요??10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝똑똑한뱀자취방 계약 시 평균관리비 내역 같은 것을 확인할 방법이 있나요?이전에 한번 거주했던 오피스텔은 공인중개사님이 평균 관리비가 10만원정도 나온다하셔서 입주를 했는데 막상 입주하고보니 관리비가 20~25만원이 나오더라구요.. 그래서 오피스텔은 최대한 거르고 알아보려고해도 사실상 제가 거주해야하는 지역의 대부분의 매물이 오피스텔인지라 선택지가 굉장히 좁아요그래서 말인데요 평균 관리비가 얼마나 나오는지 확인할 방법이 있을까요? 빌라든 오피스텔이든 입주하기전에 확실히 알아보고 계산해서 입주하고싶어서요. 만약 가능하다면 어디에? 누구에게? 요구해야할까요?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제뽀얀굴뚝새243빌라 5층에 방이 5개인데 2개호수가 낙찰이 되었습니다. 다 따로 등기가 되어 있는데 나머지 방으로 이사하면 어떻게 되나요?얼마 전에 낙찰자가 명도소송을 제기했습니다. 2개 호수가 낙찰이 되었고 지금 사시는 분이 다른 방에 삽니다. 그런데 그 낙찰자가 본인 허락 없이 불법점유한다고 몇 차례 찾아오기는 했습니다. 이사를 안 가니 2주 전에 명도소를 제기한 것 같습니다. 호수가 분명히 다른데 같은 층이라도 다른 호수로 이사하면 어떻게 되는 건가요?그 분은 대지권도 없는데 그 문제는 또 어떻게 되는 걸까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제100과4전샷시는 무엇인가요?! 어디에 하고 얼마일까요?안녕하세요. 집을 구매하려고 준비중입니다. 궁금한게 있습니다. 샷시가 무엇인지 샷시는 어디에다가 하는 건지 가격은 어느정도 되는지 정확하지 않더라도 대략 알고 싶습니더.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제얌전한원앙8이사갈 집 잔금치르기 전에 볼 수 있나요?3월 5일에 전세로 이사가기로 계약한 상태입니다.이사갈 집이 현재 살고있는 집과 같은 단지 안에 있고 비어있어요.집 상태를 보고 가구배치도 미리 계산하고 싶은데 보여달라고해도 될까요?입주청소할 때는 2,3일 전에 열어달라고해도 되나요?12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제종종영특한라임나무집주인분들이 법인 임차인 별로 안 좋아하실까요?1인 법인이고 기존 집이 있는데 집에서 도저히 일이 안 돼서집 근처 보증금 300에 월세 30만 짜리 1.5룸 하나를 법인 명의로 월세 계약을 맺으려고 합니다. (법인 비용 처리 위함)용도는 제가 가서 잘 수도 있고, 업무 볼 수도 있고, 프리랜서 직원 와서 휴식취하고 이런 용도로 쓰려고 하는데요. (현재 사무실 주소는 비상주 사무실이고 업무 미팅용으로 사용 중)이 경우 집주인이 법인 임차인 들이면 뭔가 세금적으로 귀찮아지고신고할 것도 더 있어서 귀찮아서 법인 임차인은 별로 안 내켜하실까요?여기 공인중개사님들 많이 계셔서 비슷한 사례가 있는지 궁금합니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제종종영특한라임나무월세 전입신고 안 했는데 계약기간 중에 새 집주인이 나가라고 하는 경우 임차인은 나가야 하나요?사정상 월세 2곳을 계약하느라 보증금이 100정도 되는 곳은 전입신고를 안 하려고 합니다.전입신고 안 한 곳 계약기간 중에 집주인이 바뀌는 경우새 집주인이 나가라고 하면 임차인은 전입신고를 안 해서 대항력이 없어서 나가야 하나요?아니면 이전 집주인과 계약기간이 남아있기 때문에 안 나가도 되나요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제풍성한느시247주택임대사업자 사업장현황신고 작성 시 문의입니다.월세 금액 입력문의입니다.월세 계약을 2025-11-05일에 했습니다.그래서2025/11/05 ~ 2025/12/04 월세를 12/05일에 수령2025/12/05 ~ 2026/01/04 월세를 2026/01/05일에 수령했습니다.그럼 2025/12/05 ~ 2025/12/31 일까지 월세는 2025년도 분에 귀속시키는 건가요?아니면 2026년에 실제로 소득이 발생한 거니까 2026년도 분 신고할때 귀속시키는 건가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지나치게완벽한짜장면'전세계약 승계 거부 및 보증금 반환 특약문구'과 모순되지 않게 '임차기간 종료 후 임집주인이 전세보증금 반환하지 않는 경우의 특약문구' 적으려는 경우저는 전세입자로서,전세계약서를 작성하려는데요. 전세계약 승계 거부 및 보증금 반환 특약문구과 모순되지 않게 임차기간 종료 후 임집주인이 전세보증금 반환하지 않는 경우에는 연5%의 지연이자를 받는다는 내용으로 특약을 적으려면 어떤 내용으로 적어야 하나요?cf. '전세계약 승계 거부 및 보증금 반환 특약문구': 임대차 목적물의 소유권이 제3자에게 이전되는 경우(매매, 증여 등)에도 임차인은 자동으로 임차권이 승계되는 것을 거부할 수 있으며, 이 경우 임대인은 임차인의 퇴거 시점에 즉시 전세보증금 전액을 반환하여야 한다.임대인은 전세보증금을 반환하지 않거나 지체하는 경우, 임차인은 지체된 기간 동안 지연이자와 함께 즉시 지급을 청구할 수 있다.8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제지나치게완벽한짜장면전세입자의 새로운 임대인에게 자동으로 임차계약 승계 거절 원하는 경우 특약문구현재 저는 전세입자로, 보증금을 올려서 집주인과 임대차계약을 재작성하려합니다. 그런데 문제는 임차기간중 또는 종료시점에, 집주인이 다른 이에게 매매하여 양도한다면 저희 입장에서 새로운 임대인에게 '자동으로 전세계약이 갱신될텐데 저는 그러기가 싫고 그냥 해당 시점에 바로 계약종료하고 싶습니다. 근데 이 시점에 기존 집주인이 보증금을 못 돌려주겠다고 할까봐 반드시 즉시 돌려줄 수밖에 없도록 제재하는 특약문구를 적고 싶은데 뭐라고 써야할까요?'9명의 전문가가 답변했어요