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- 부동산경제매우잘먹는말상가월세 중요한 체크사항이랑 계약서내일 상가월세(미용업) 보러가기로했는데계약서에서 중요한 체크사항이나상가매물보는데 중요한거 있으면 알려주세요ㅠ아 그리고 미용업이 1종 근린만 되는건가요??2종 근린도 가능한가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제빈티지한콘도르23수원 팔달문 지동시장에서 꼭 사야되는게 있나요?수원 팔달문 지동시장에서 꼭 사야되는게 있나요?여기 가면 꼭 사야되거나 먹어봐야되는게 있는지 궁금합니다 추천해주세요~~~~5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제와일드한느시264아파트의 매수 후 거주 시 가격하락 시기?안녕하세요, 궁금한게 있습니다. 유튜브의 강의를 보면 가장먼저 실거주 아파트를 매수하라고 합니다. 물론 모든 입지가 다 포함되는건 아니겠지만 오래살아도 가격이 오히려 오른다고 합니다.다만 휴대폰과 같은 소비재처럼 갈수록 가격이ㅜ하락하는게 맞는거 아닌가요? ㅠ 궁금합니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제카사네대구경북통합신공항은 언제 개항하나요?아직 공사도 시작 안한걸로 아는데뉴스기사 찾아봐도 아예 안적혀있거나 기사마다 말이 다 다르네요아예 계획 전면 백지화 된건가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제겁나배고픈안경원숭이오피스텔 전세 관련 질문드립니다. (보증보험,서울시 신혼부부 이자지원)안녕하세요.서울 전세 오피스텔 가계약을 한 상태인데 부동산 거래를 처음해보다보니 잘 모르는게 많아 질문드립니다.(대부분 질문들 내용은 찾아 보긴했으나 확신이 안서서요..!)[1] 집주인이 임대사업자이고, 장기임대사업 10년중 5년이상 남아있어요. (동일 임대인 건물 통으로 소유)[2] 등기부등본에 근저당 일절없고 건축물대장도 오피스텔이고 깨끗해요.[3] 전입신고, 확정일자 가능 매물[4] 전 세입자가 지금 살고 있는 상태에서 집을 봤어요.질문1. 임대사업자는 보증보험을 반드시 가입해야 하는것으로 알고 있는데, 임대인 75%, 임차인 25% 부담으로 알고있습니다. 임대인이 위 비율로 부담하여 보증보험 가입하면 저는 별도로 보증보험 가입을 안해도 되나요?질문2. 서울시 신혼부부 이자지원 사업을 통해 은행 대출을 받으려하는데, 해당 대출 진행시 보증보험을 가입하는거 같더라구요. 질문1의 보증보험과는 별도라고 보면 될까요?질문3. 보증금 2.9억이고 홈택스 통해서 본 공시지가가 2.7억이라면 보증보험 안전하게 가입이 될까요?질문4. 본계약시 반드시 넣어야 할 특약조건 알려주세요.크게 걱정없이 계약해도 될 집일지 걱정이 많아서 질문남깁니다.감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제미래도투명한바나나이사나갈때 이사갈 집을 구하고 집주인한테 말하나요, 아니면 집주인한테 이사나간다고 말하고나서 집을 구하나요?이사나갈때 이사갈 집을 구하고 집주인한테 말하나요, 아니면 집주인한테 이사나간다고 말하고나서 집을 구하나요? 집주인한테 언제 말해야하는지 궁금합니다10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제공상과학신안산선이 생기는 역들 동네 말이에요?신안산선 동네들 목감 광명 구로디지털단지 신풍 영등포 여의도 신안산선 2028년 개통한다면 집 값이 올라갈 가능성이 있을 수 있는 건가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제거창한재칼81재개발지역 임대사업자 말소관련 질문있습니다.관리처분인가가 나서 임대사업자 말소신청을 해야되는데요처음 임대사업자 신청할때는 주소가 강동구였고 현재는 화성시로 되어있는 상황입니다. 4가지 질문이 있습니다.1.직접 방문없이 인터넷으로 말소신청할수 있나요?2.방문해야 한다면 화성시로 가야되나요?3.조합에서 언질한 이주기간이 내년초까지인데 현재 세입자가 계약기간이 내년말까지인데 기다려야 하나요?4.세입자가 안나가고 뻐팅기면 이주비 대출 못받나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아하잇청약 입주예정일이 전세만기일보다 빠를경우 어떻게 하세요??말그대로 청약입주일이 전세만기일보다 전일 경우 다들 어떻게 하세요?청약입주일이 전세만기일보다 후라면 집즈인과 월세전환 요청하거나 단기임대 알아보면되는데....새로운 세입자 구해서 나간다고는 하지만 그렇지 못할경우는-어떻게 해야하나요 ㅠ5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제아하잇신축입주예정인데 이사가는게 맞을까요 ㅠ계약갱신요구권 사용하여 25년10월~27년10월까지로 재계약을 완료했습니다.진접 청약 당첨이 되어 28년 4월 입주예정일로27년11월~28년4월까지 6개월정도의 텀이 생기는 상황이며, 현재 집주인은 매매를 계획하고 있어요.집주인은 만기시점의 상황을 보고 월세로 계약을 하든 하자는 입장이고저희는 정확하게 내년 28년4월, 최대 28년 6월까지 거주에대한 안전성을 확보하지 못한채 지내야하는 상황이 될 수있어 이사를 계획하고 있습니다.최대 26년7월에는 퇴거하여 새로운 전세매물로 입주하고, 기존 버팀목대출을 상환하고 새로 신생아 전세대출(증액)을 받아야하는 상황입니다.또한 28년입주시기에 맞춰 중도퇴거가 가능한지도 사실 미지수인 상황이긴 하나 주거에 대한 안전성은 확보할 수 있습니다.이 상황에서 어떤게 제일 좋은 방안인지 문의드립니다.[1안] 새로 대출을 받아 새로운 전세집 이사한다- 청약입주일자에 맞춰 전세집에 새로운 세입자를 구하지 못할 경우 기존대출을 가지고 잔금대출이 가능할까요?[2안] 집주인하고 얘기해서 만기 이후 6개월동안의 월세계약에 대한 내용을 확정받고 지낸다.- 거의 안될가능성이 높긴합니다.[3안] 27년10월 만기까지 지내고 이후 보관이사 후 단기임대(삼삼엠투)로 지내며, 부모님집으로 전입신고-전입신고시 잔금대출시 대출이가능한가도 의문이며, 제일 비용이 많이드는 방법입니다.2명의 전문가가 답변했어요