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- 부동산경제한결같이연약한타조1억 2천 근저당 설정된 아파트 월세 계약시 보증금 얼마까지 괜찮을까요?보증금 3천만원 월세 65만원의 경우 해당 지역에서 소액임차인에 해당 안되더라고요.등기부등본에 근저당이 1억 2천으로 되어 있어서 보증금 날리지 않을까 걱정이 됩니다.매매 매물로는 2억 7천~8천으로 올라와 있습니다.여기 지역은 아파트 월세 보증금이 1천만원이 많은데 3천만원까지는 괜찮을까요..? 보증금 금액이 괜찮다면 어떤 특약을 넣을지도 알려주세요.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제갈수록훌륭한갈색곰4년 살고 있는 전세집 곧 이사 가는데 곰팡이 제가 비용 다 내야 하는걸까요?오래된 집이고 전세입자분도 4년동안 벽지 바닥 안 해주셨다고 저 들어올때 얘기 해서 집주인분이 해 주신건데 이제 4년 됐는데 중층이라 습하고 곰팡이가 자주 생겨서 옷도 많이 버리고 그랬는데 집주인 분께는 그냥 말씀 안 드렸는데 지금 이사 가는 상황에서 혹시 이사 청소는 제가 하긴 할껀데 벽지 바닥도 제가 내야 하나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제옹골진미어캣103상가투자해서 원금이자 못갚으면 어떻게되나요?안녕하세요 대출을해서 상가투자를 하고있는데요 혹시 원금이자못갚아서 경매넘어가면 어떻게되나요? 남은 다른재산에도 영향이 있나요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제한참우아한꼬부기원룸 북향 가계약을 했는데요 궁금한부분이...얼마전에 가계약을 넣었는데요.. 집의 구조가 사진 처럼 이렇게 되어있는데 4층(꼭대기층) 1.5룸 투베이형식의 북향입니다 주방에 작은 창 하나 베란다에 큰 창 하나 방에 있는 일반적인 창 총 3개의 창문이 있고 창문 바로 맞은편에 원룸건물 벽이 있습니다 2~3센치가량 떨어진 상태인데 겨울철에는 춥다보니 문을 닫을텐데 이러한 이유로 습하거나 겨울철 결로가 생긴다면 집을 지을때 단열이나 공사가 제대로 안 된것으로 판단하고 계약을 해지 할 수 있을까요? 그냥 자세하게 알려주세요..7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제호화로운무당벌레135상생임대인제도를 하려는데 부동산을 무조건 껴야하나요?첫번째계약은 부동산을 껴서 했고,두번째 계약을 부동산없이 하려는데 상생임대인제도를 이용하기위해서보증금과 월세는 올리지 않고 표준주택임대차계약서로 계약 했습니다.부동산을 무조건 껴야하나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제개운한원앙194아파트 시행사 , 주택도시공사의 차이아파트 정당계약 체결시 계약금 입금처가 어떤 아파트들은 한국토지주택공사 , 주택도시보증공사로 나오고 또 어떤 아파트들은 OO구역주택재개발조합 외 2곳으로 나오는데 이 차이점은 무엇이며 아무래도 공사로 입금하는것이 더욱 안전해 보이는데 어떠한 차이가 있나요? 위험도라던지..8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제특히솔직한뽕나무전세 계약완료 후 살고있는데 특약사항에 관리비 금액이 안적혀있어서 전세계약서 재작성 괜찮나요?전세계약 완료됐고 한 1달정도 살고있는데 갑자기 임대인이 계약서 특약사항에 관리비에대한 금액이 적혀있지 않다고 다시 작성하자고 하시는데 내용이 똑같고 특약사항에 관리비 금액만 고지해서 수정해도 되는건가요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대체로고혹적인전복죽할머니의 아파트재개발 보상관련 질문안녕하세요 전문가님, 할머니께서 예전에 사시던 빌라가 재개발이 되어 아파트가 지어졌습니다. 할머니는 다른지방으로 와서 저희가족과 함께 지내고 계십니다. 할머니는 재개발에 대한 보상은 못받으셨는데, 할머니께서 계속 아파트가서 자기이름을 대면 된다고 말씀해주시더라구요. 근데 지금 보니 그 아파트는 2022년에 입주가 된 아파트 인데 3년이 지난 지금 가서 물어봐도 유효한가요??7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제은근히놀라운냉동삼겹살새로운 임대주택 등록에 대한 변경사항저는 하남 미사지구에 59제곱미터 아파트를 임대주택으로 2018 년에 등록하여 (8년 임대) 2026년 9월 10 일이면 자동말소가 됩니다. 다시 6년이나 10 년 임대주택을 등록하고자 하는데 궁금한 점이 있습니다.첫째 이제부터는 비아파트여야만 임대주택등록이 되나요?둘째 종부세 합산배제가 되나요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제멋쩍은두더지58괜찮은거 맞을까요..? 쫄보라 불안하고 걱정이에요월세집 사는데. 계약이 11월까지고계약서에선 계약만기 3개월전에 연장여부를 말해줘야한다고 하거든요. 그래서 이번달 말까지 말해줘야항거같은데이번달 중순에 신랑이 해고가 되어서 일자리를 찾고 있어요. 신랑 직종 일자리가 요즘 별로 없다더라구요. 그래서 이 집 근처 말고도 다른지역이여도 좋으니 일자리 있으면 연락 달라고 리쿠르팅 회사에 말했거든요. 그래서 연락 기다리는 중인데요. 그러다가 그저께 집주인아줌마한테 전화가 왔어요. (바로 윗층사셔요)신랑 차가 하루종일 매일 집앞에 있어서 걱정되어서 전화했다. 실직된거냐. 그리고 집은 더 있을거냐 어쩔거냐. 빨리 말을 해줘야 우리가 집은 내놓는다. 하시길래 실직은 아니고 휴가라고 거짓말했어요. 굳이 말하기 싫고.. 그리고 아직도 고민중인데 다음달에 말해도 되겠냐고 했더니 알겠다고 하시고 끊었는데너무 가시방석이에요 ㅠㅠ 불안하고..신랑은 태평하게 있고 무조건 니가 알아서 맘대로 해라 그러고..친정엄마는 계약서상으론 3개월전에 말해여하지만 니가 다음달에 말하겠다고 했을때 집주인이 알겠다고 하지 않았냐고. 그러니 다음달에 일자리 취업되면 그때 말해도 될거다 하시는데. 그래도 되너요? 증거는(문자라던지) 없고 통화로 대화한거거든요. 혹시 갑자기 말 안했으니 자동으로 1년연장됐다 라던지아니면 니가 뻘리 말 안했으니 집 내놨다 하면서 갑자기 사람들 데리고 와서 집 보여주는건 아니겠죠..?;;;하 일자리는 빨래 안구해지고. 연장여부는 어떻게 해야항지 모르겠고. 집주인이 바로 위에 사니 집안에 있을때도. 외출할때도 죄인처럼 가시방석이구요. 일자리가 어디료 구해지냐에 따라서 이사여부를 결정할거같은데 ..어쩌죠..하….. 집주인이 제가 더 생각해보고 담달에 말할게요 했을때 아무말 안했다곤 해도. 여유롭게 다음달 말까지 말하는건 또 아닌거같고 최대한 빨리 다음달 초라던지 그ㄸ ㅐ 말해줘야할거같은데. 어쩌죠..ㅠ 근데 연장했다가 갑자기 빨리 이사가게되면 3달치 월세와 복비 줘야한다고 적혀있던데하 진짜 주변에선 다들 태평하고 저만 불안 걱정되 죽겠어요 ㅠㅠ 상황 모르는 집주인은 제 욕만 하겠죠… 맨날 저만 나쁜사람돼요..그리고 만약 담달 중순까지고 취업이 안되면 어째야할지 참..저번에는 연장여부 막 먼저 연락해서 안묻더니. 신랑이 실직한거같으니 괜히 급해지셨나..전화상 목소리가 짜증난 목소리였어요. 있을거면 더 있던지 아님 갈거면 11월 겨울말고 차라리 봄까지만이라도 있다가라고 하시더라구요..아님 12월까지 연장하고 더 연장할지 다시 알려드릴테니 좀만 더 기다려주심 안되겠냐고 해봐야할까요..하 저만 스트레스 받고있어요..ㅠ6명의 전문가가 답변했어요