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- 부동산경제슬기로운벌새160이사 관련 공백기간 관리비 질문입니다현재 집을 8월말 잔금받고 팔경우, 8월1일에 이사예정일 경우, 이사갈집에 전입신고하면 현재집이 한달간 붕뜨는데 1일 이사하고 말일 잔금받을때 관리사무소에 얘기해서 관리비 정산해달라 해야하나요? 아님 1일 이사나갈때 관리소에 얘기해야하나요?반대인 경우 현재집 8월말에 나가고 이사갈집의 잔금이 8월1일일경우 이사갈집 전입신고를 8월말에 할 경우, 관리사무소에 8월1일에 먼저 신고하고 이사는 8월말에 할거라 얘기해야하는지 아니면 8월말에 이사하고 통보하면 되는건가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나화창한선인장부동산매매계약 중에, 매수인 명의변경이 가능한가요?안녕하세요, 질문 드릴 것이 있습니다.부동산 매도인인 제가, 매수인 A와 부동산매매계약을 체결하고서... 이제 잔금만 남아있는 상황입니다.그런데 매수인 A의 이런 저런 사정으로...... 기존 계약자인 매수인 A가 아닌, 매수인 A의 어머니인 B로 명의변경을 하고자하는데... 이게 어떤 식으로 가능한지 알고 싶습니다.1. 매수인인 나와, 매도인 A와 부동산매매계약을 체결하였음.2. 현재 잔금만 남아있는 상황.3. 위와 같은 상황에서, 매도인 A를... 그의 어머니인 매도인 B로 어떻개 명의변경할 수 있는가?(물론 매도인인 저와 매수인 A와 B... 이렇게 셋 모두 합의가 된 상황임)4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제뽀코별전세 대출 만기 및 전세 계약 만기로 계약 종료2025년 10월 10일에 서울시 신혼부부 전세대출 만기이자, 집 계약도 만기입니다.집주인이 세입자가 구해지면 보증금을 줄수있단식으로 나오고있어 집을 부동산에 내놨고 7월17일에 새로운 계약자가 LH전세임대 당첨이되서 집을 보러왔고 집이 마음에 들어서 가계약금 100만원 걸어 놓은 상태입니다.7월 21일 월요일에 권리분석 신청 넣을 예정이라고 합니다. (현재 집 상태 : 다세대, 공시가 9천4백6십만원, 현재 보증금 1억2천만원, 새로운 보증금 1억1천만원/월세25만원, 근저당 없음)9월 19일로 서로 이사날짜 협의했고, 저희는 이제 신혼부부 생애최초 아낌E보금자리론 이용해서 빌라 매매를 진행할 예정인데 전세보증금도 기금 대출이라 갚아야 승인이 나는거라 잔금일날 갚는 조건으로 신청해야하는데 9월 19일로 계약도 하고 대출신청도 하게되면 만약에 새로운 계약자가 전세대출 승인이 안될경우 진짜 큰일나는 상황이잖아요...!저희 만기는 10월 10일이니까 집주인이 9월19일에 돈을 못주는 상황이니깐 이럴때는 저희가 매매할 집 매도인한테 손해배상 청구를 당할수도있잖아요... 그걸 저희는 집주인한테 청구가 가능한건가요?하 어떻게 해야할지 모르겠습니다....ㅠㅠ혹시라도 저희도 매매계약했는데 계약자분이 전세대출 거절날까봐... 이러지도 저러지도 못하고.. 답 부탁드립니다...2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제냉철한메뚜기235이상기후로 인해서 얻을 수 있는 부동산 관련 기업들이 있나요?안녕하세요!최근에 날씨가 많이 변동이 심합니다.즉, 이상기후가 심한데요!이상기후로 인해서 얻을 수 있는 부동산 관련 기업들이 있나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자화장품이 저가형으로 공급되는건 어떻게 가능한건가요?비슷한 성분과, 동일한 브랜드 제품인데 어떤 공정 과정을 거치기에 일반 화장품 대비 절반 이상 가격으로 저렴하게 시중에 유통이 가능한건가요? 마진 구조에서 차이를 둔건가요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자티비에서 방영하는 맛집은, 어떤식으로 촬영 섭외가 되나요?보통 금전을 지불하면 촬영을 해주는곳도 있다고 하는데, 실제로 맛집으로 티비에 나오는 경우는 , 어떤 경우인가요? 실제로 사람이 많아서, 촬영을 가는것? 아니면, 사전에 촬영을 요청하고 하는건가요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제포근한저빌52전세방을 구하고 있는데 매매-전세 갭이 없으면 위험한가요?안녕하세요 제목과 같이 전세 오피스텔을 하나 보고 있는데, 매매-전세 가격이 거의 같은 곳입니다.역전세나 깡통전세의 위험이 있을 수 있다고 검색으로 알게 됐는데..이 방의 설명을 보면 무융자/전세보증반환보증보험 가입가능으로 돼있어서 집주인이 무슨 의미로 집을 전세 내 놓은것인지 잘 모르겠습니다..이런 곳은 그냥 기피하면 되는건가요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제까칠한호저172최근 고층아파트 로얄층은 몇 층인가요?과거에 아파트가 20층 미만잉 경우가 대부분일 때는 12층 정도가 로얄 층이었던 것 같습니다. 점점 고층 아파트가 많아지는데 최근 아파트 로얄층은 몇 층인가요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제별이83'부가세, 현금영수증, 세금계산서'에대해서요안녕하세요. 세금에 넘 모르는 주부이자,부동산 공인중개일을 준비하고 하는 1인 입니다..(개공,소공입장의 질문으로써..)제가 아는건..10400만 이상 일반과세,미만은 간이과세인데,일반은 중개수수료에 10 %,간이는 중개수수료에4% 받을수 있는거같은데,통상 이렇게 따로 받는건지..and 여기서...현금영수증을 달라고 하면,이 금액에(중개수수료+부가세)+ 얼마추가?되나요?또한 중개수수료를 카드로 안받는곳도 있던데..이래도맞나요? 또, 세금계산서 발행해달라고 하는경우 어떻게 되는지..알고싶어요.세금쪽으로 아~주 몰라서요ㅠ 간이,일반 사업자의1)중개수수료 부가세2)중개수수료의 현금영수증및 세금계산서 발생에 대해 알고싶고. 발행자와 발행요구자의 세금 활용이 어떻게 되는지 알고싶습니다.창피하지만 경험이 없어 모르기도하고, 어려워요쉽게 답변 부탁합니다( 중개사 셤보다 이런 개념이 개인적으로 더 어려워요ㅠ)3명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제미키미미랜드전월세 거주중인데 집주인이 집을 매도한다고 연락왔습니다올해10월 중순에 2년계약이 끝나는데 2달전쯤에 집을 매도한다고 연락이 왔습니다처음에 계약할때는 집주인 어머니가 실소유주였는데 저희가 입주하기 한달전에 돌아가셔서 장남인 현집주인이 상속받았습니다그런데 다른형제들이 본인들이 돈이 필요하다고 집을 팔고 나누어 갖자고 했답니다.그래서 내놓는거라고..저도 그럼 새로 이사갈집을 알아봐야 하는데 계약만료까지 3달정도 남았는데 이사갈집을 계약하기전에 지금 집주인과 어떤 협의가 좋을까요?만료가 되는시점 날되기 전에 집이 팔린다는 보장도 없고 어떻게 대응해야 할지...9명의 전문가가 답변했어요